地下室滲漏水綜合治理：首先對滲漏水處的孔洞、松散等重大缺陷部分進行仔細查找處理。這一步是整個堵漏的關鍵，一定要認真的、精心仔細地不厭其煩的做好。只有在此基礎上方可進行第二步堵漏處理工作。堵漏效果與材料關系十分密切，材料為堵漏技術提供基本條件和起著保障作用，優(yōu)越性能的，高品位的材料終要在使用技術中體現(xiàn)出來，無論什么材料它一定要與堵漏技術操作相匹配、相適應。因此，本工程防水、堵漏選用材料為：特配制和生產(chǎn)的快凝、膨脹的堵漏型高分子材料用于堵漏修補；

地下室注漿是一種新型化學注漿堵漏技術，它采用雙液注漿。將按比例稱好的三種原料加水攪拌制成甲液，按比例稱好的固硫加水攪拌制成乙液，當兩種液體混和后即發(fā)生聚合反應，30秒鐘初凝，2-3分鐘反應完畢，終凝成膠體。注漿采用水溶形式注入結(jié)構層，漿液粘度低，滲透性好，可注入0.1mm以下的裂縫；漿液可在潮濕、水速大、水量多條件下凝聚；凝膠還具有抗?jié)B性好、遇水膨脹、耐侵蝕等特點，膠體抗壓強度MPa,抗拉強度為MPa。

 成森注漿法主要使用于漏水量較大、水流分散、不利于封堵裂縫及個別出水點、面。根據(jù)裂縫狀況確定封堵位置。進行內(nèi)部注漿，以封閉水流通道及裂縫，或使水流相對集中，便于封堵。漏水量大于150mL/min 的集中出水點，采用引水注漿的方法進行堵水。先在出水點上鉆孔，鉆孔深度以不穿透結(jié)構層，不小于20cm 為宜，這樣既可避免注漿時出現(xiàn)漿液超擴散現(xiàn)象，又可疏通出水點周圍盤根錯節(jié)的細微裂隙，起到泄壓作用。然后將孔內(nèi)的碎石浮碴清理干凈，用速凝膠泥把外徑為 25mm 的塑料軟管埋入引水孔內(nèi)，再用砂漿修整口部。

地下室堵漏防水處理的施工要點
目前地下室堵漏的防水處理技術在工藝上還是比較復雜的，因此在施工時也有比較大的施工難度，在實際施工時我們應根據(jù)不同的外地下室防水堵漏接縫設計要求制定有針對性的施工方案和措施。具體的我們在施工時應注重以下幾個施工要點：
1.地下室防水堵漏施工前做好產(chǎn)品的質(zhì)量檢查

預制地下室防水堵漏的加工精度和混凝土養(yǎng)護質(zhì)量直接影響地下室防水堵漏的安裝精度和防水情況，地下室防水堵漏安裝前必須認真復核地下室防水堵漏的幾何尺寸和平整度情況，檢查地下室防水堵漏表面以及預埋窗框周圍的混凝土是否密實，是否存在貫通裂縫，混凝土質(zhì)量不合格的地下室防水堵漏嚴禁使用。

此外我們還需要認真檢查地下室防水堵漏周邊的預埋橡膠條的安裝質(zhì)量，檢查橡膠條是否預嵌牢固，轉(zhuǎn)角部位是否有破損的情況，是否有混凝土漿液漏進橡膠條內(nèi)部造成橡膠條變硬失去彈性，橡膠條必須嚴格檢查確保無瑕疵，有質(zhì)量問題必須更換后方可進行吊裝。

2.地下室防水堵漏施工時嚴格控制安裝精度地下室防水堵漏吊裝前認真做好測量放線工作。

 不僅要放基準線，還要把地下室防水堵漏的位置線都放出來以便于吊裝時地下室防水堵漏定位。地下室防水堵漏精度調(diào)整一般分為粗調(diào)和精調(diào)兩步，粗調(diào)是按控制線為標準使地下室防水堵漏就位脫鉤，精調(diào)要求將地下室防水堵漏軸線位置和垂直度偏差調(diào)整到規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，實際施工時一般要求不超過5mm。

3.地下室防水堵漏接縫防水施工時嚴格按工藝流程操作，做好每道工序的質(zhì)量檢查。

 地下室防水堵漏接縫外側(cè)打膠要嚴格按照設計流程來進行，基底層和預留空腔內(nèi)必須使用高壓空氣清理干凈。打膠前背襯深度要認真檢查，打膠厚度必須符合設計要求，打膠部位的地下室防水堵漏要用底涂處理增強膠與混凝土地下室防水堵漏之間的粘結(jié)力，打膠中斷時要留好施工縫，施工縫內(nèi)高外低，互相搭接不能少于5cm。