成功堵漏的原則及方法：必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏；對漏水點、漏水線堵漏采取剛柔結合、膨脹增強結合,外剛內(nèi)柔的原則,即內(nèi)部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料,外部封堵采用瞬間堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進行,采用剛柔結合、膨脹增強結合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深度后,采用水泥基滲透結晶高效防水劑和速凝型水不漏堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時必須塞實.防水堵漏只有從工程內(nèi)部進行,方案合理,操作正確,才能獲得良好效果。 

1、工程概況 

結合我公司多年地下工程防水堵漏成功經(jīng)驗，特制定出一套切實可行的施工方案，供業(yè)主參考。 

2、滲漏水滲漏一般成因及危害 

2.1縫隙滲漏成因 

地下室沉降不均,導致原有的防水層被破壞。 

由于上述諸方面原因，而造成地下室無法按原設計要求正常使用。 

A.表面滲水： 

a.混凝土抗?jié)B等級達不到設計要求或原材料不合格、配合比不準確、混凝土運輸或澆灌過程中產(chǎn)生離 析； 

b.振搗不當，漏振或振搗時間不夠； 

c.養(yǎng)護不當，養(yǎng)護時間過遲，養(yǎng)護天數(shù)不夠或每天掩護次數(shù)不能滿足，致使混凝土早期脫水。 

B裂縫滲漏： 

a.造成混凝土收縮裂縫的主要原因有混凝土骨料不潔凈，含泥量大，配合比不準確，振搗方法不當，養(yǎng)護 不及時等，以及大體積混凝土水泥水化熱造成的溫度裂縫等。 

b.混凝土孔洞、蜂窩滲漏：混凝土孔洞、蜂窩產(chǎn)生的原因大致有混凝土配合比不準確，振搗不密實，模板 漏漿，較高較大的構件未分層澆搗因漏振而產(chǎn)生蜂窩，混凝土離析石子成堆形成特大蜂窩等。 

C.施工縫滲漏: 

a.施工縫留置位置不當，主要表現(xiàn)在底板與墻交接處施工縫留在底板和墻面垂直施工縫； 

b.施工縫位置未清理干凈，松動顆粒及水泥薄膜未剔除； 

c.接槎處模板不密實造成漏漿； 

d.澆灌混凝土時，施工縫處未進行鋪漿處理； 

e.投料不當，混凝土粗骨料集中； 

2.2滲漏危害 

地下室縫滲漏水，會使地下室混凝土的氫氧化鈣溶失，PH值變小，容易導地下室外壁發(fā)生龜裂，從而影 響到地下室的使用年限。 

3、地下室滲漏水綜合治理 

首先對滲漏水處的孔洞、松散等重大缺陷部分進行仔細查找處理。這一步是整個堵漏的關鍵，一定要認 真的、精心仔細地不厭其煩的做好。只有在此基礎上方可進行第二步堵漏處理工作。堵漏效果與材料關 系十分密切，材料為堵漏技術提供基本條件和起著保障作用，優(yōu)越性能的，高品位的材料較終要在使用 技術中體現(xiàn)出來，無論什么材料它一定要與堵漏技術操作相匹配、相適應。因此，本工程防水、堵漏選 用材料為：特配制和生產(chǎn)的快凝、膨脹的堵漏型高分子材料用于堵漏修補