輕鋼別墅的特點(diǎn)：它是從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。大的特點(diǎn)是在構(gòu)造上將所有的房間單元或小開間廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成了承重盒子，再與墻板和樓板等組成整體。這種建筑工廠化的程度更高，現(xiàn)場安裝更快，不但能在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分，而且內(nèi)部裝修和設(shè)備也都能做好，甚至連家具、地毯等也能一概完成，現(xiàn)場吊裝、接好管線即可使用!

　　甚至有一種叫作活動式住宅的裝配式建筑，它的每個住宅單元就像是一輛大型的拖車，只要用特殊的汽車把它拉到現(xiàn)場，再由起重機(jī)吊裝到地板墊塊上和預(yù)埋好的水道、電源、電話系統(tǒng)等相接，就能使用!而且內(nèi)部有暖氣、浴室、廚房、餐廳、臥室等設(shè)施，它既能獨(dú)成一個住宅，也能互相連接成為整體住宅!

　　在我國，從20世紀(jì)50年代人們開始逐漸認(rèn)識和了解裝配式建筑了，60年代初人們開始初步研究裝配式建筑的施工方法，并形成了一種新興的建筑體系。通過科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，直到20世紀(jì)80年代，裝配式建筑在我國的發(fā)展可謂達(dá)到鼎盛。