長(zhǎng)沙基建REITs項(xiàng)目申報(bào)操作實(shí)務(wù)培訓(xùn)班通知
各有關(guān)單位:
為幫助有關(guān)單位學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)“十四五”規(guī)劃《建議》以及縣城城鎮(zhèn)化工作相關(guān)政策重點(diǎn)，深度解析“十四五”規(guī)劃《建議》主要目標(biāo)，切實(shí)提高基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)項(xiàng)目謀劃設(shè)計(jì)能力，明確項(xiàng)目資金支持的重點(diǎn)和渠道,著力解決基建REITs項(xiàng)目實(shí)操中的相關(guān)問題�，F(xiàn)將有關(guān)培訓(xùn)事項(xiàng)通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
一、基礎(chǔ)設(shè)施REITs操作實(shí)務(wù)
（一）REITs基本內(nèi)容
1.REITs 的信托原理
2.契約型和公司型 REITs的優(yōu)缺點(diǎn)
3.權(quán)益型和抵押型 REITs的優(yōu)缺點(diǎn)
4.國(guó)外REITs發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和啟發(fā)
（二）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 全流程設(shè)計(jì)
1.基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 的市場(chǎng)參與主體
2.基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 的項(xiàng)目篩選
3.“公募基金+ABS”的交易結(jié)構(gòu)
(三）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 與類 REITs 項(xiàng)目比較
1.與 PPP+ABS 的產(chǎn)品比較
（1）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 的獨(dú)有股權(quán)屬性
（2）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限的要求
（3）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 投資退出方式的創(chuàng)新
（4）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 真正實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)出表
2.與類REITs 比較（案例解讀）
（四）基礎(chǔ)設(shè)施 REITs 在 PPP 項(xiàng)目的應(yīng)用
1.REITs 是否能夠解決 PPP 項(xiàng)目社會(huì)資本方退出的痛點(diǎn)
2.PPP 項(xiàng)目擬發(fā)行REITs存在的障礙
（1）股權(quán)收購(gòu)的法律和實(shí)踐障礙
（2）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制
（3）能否覆蓋PPP項(xiàng)目的債務(wù)性融資存在不確定性
（4）基礎(chǔ)設(shè)施基金REITs流動(dòng)性問題（投資者偏好）
3.“PPP＋REITs”的發(fā)展展望及現(xiàn)行政策解讀
（1）《發(fā)改辦投資〔2020〕586號(hào)》要點(diǎn)分析
（2）《公開公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)》要點(diǎn)分析
二、培訓(xùn)對(duì)象
1.各地方政府發(fā)改、教育、科技、司法、財(cái)政、環(huán)保、住建、交通、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文旅、衛(wèi)健、能源等部門相關(guān)工作人員。
2.各地倉儲(chǔ)物流、污水垃圾處理、固廢危廢處理、供水供氣供熱、清潔能源、環(huán)境保護(hù)、網(wǎng)絡(luò)信息、園區(qū)開發(fā)、建筑建材等領(lǐng)域企業(yè)管理人員，國(guó)有大中型企業(yè)、大型民企以及PPP項(xiàng)目SPV等領(lǐng)域企事業(yè)單位管理人員。
3.銀行、證券、基金、信托、資產(chǎn)管理、融資租賃等金融機(jī)構(gòu)和工程咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)顧問、法律行業(yè)等部門負(fù)責(zé)人及管理人員。
三、授課專家
擬邀請(qǐng)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部PPP項(xiàng)目相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜沂谡n，培訓(xùn)采用專題講座、案例分析、政策解讀、現(xiàn)場(chǎng)答疑、研討交流等形式進(jìn)行講解。
四、時(shí)間地點(diǎn)
2021年7月24日—7月28日 青島市
2021年8月13日—8月17日 成都市
2021年8月20日—8月24日 銀川市
2021年9月10日—9月14日 合肥市
2021年9月25日—9月29日 南寧市
五、培訓(xùn)費(fèi)用
2980元/人（含培訓(xùn)、資料、課件、場(chǎng)地費(fèi)用及會(huì)議期間午餐），住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
六、報(bào)名方式
報(bào)名電話咨詢周震
報(bào)名咨詢qq
