浙江紹興簡易升降立體車庫出租 租賃機械車庫 供應(yīng)全套車庫設(shè)備

買車易，停車難�，F(xiàn)在車子這么多，買了房子后，車應(yīng)該停哪兒？小區(qū)停建設(shè)車位到底是買還是租，哪樣更***呢？

1、建設(shè)車位到底是買還是租

“停車難”毫無疑問，已成共識。無論是在上班的城區(qū)、還是回家的小區(qū)，有車族們時常要為搶建設(shè)車位煞費苦心。較多小區(qū)里，正規(guī)的路面停建設(shè)車位，包括地下停建設(shè)車位早就沒有了，現(xiàn)在停車都是在樓下自己找地方。小區(qū)里停不下，不少車只能去路邊停。建設(shè)車位越來越緊張，建設(shè)車位價格也是水漲船高。以北京為例，四環(huán)里的小區(qū)一個建設(shè)車位價格普遍在20萬-30萬左右，一些***小區(qū)，建設(shè)車位價格甚至能再買一輛BBA的車了。“當初買房的時候，建設(shè)車位是12萬，現(xiàn)在建設(shè)車位已經(jīng)漲到了20萬。如果不買建設(shè)車位而選擇每月租，租金350元/月，20萬可以租40年。我是該買還是租？是否有投資的價值？”

2、建設(shè)車位配比嚴重不足不妨考慮購買

到底買不買建設(shè)車位，一是看自己手頭兒有沒有充足的資金，二是還得看小區(qū)的建設(shè)車位配比。如果建設(shè)車位配置較充裕，不存在回家沒地方停車的問題，再退一步說，如果路邊停車沒人管、也不收費，周邊環(huán)境也湊合，那就沒必要買，每個月交停車費就行了。買建設(shè)車位也是筆不小的開銷，所以得提前多做些考慮。比如你是否打算在這套房子里常住？房屋的地段以及未來的升值空間怎么樣？如果是常住，地段也不錯，建設(shè)車位又比較緊張，根本達不到1:1，那就果斷買。不過有些開發(fā)商的硬性規(guī)定，逼得你不得不買。比如有的開發(fā)商硬性規(guī)定，地下建設(shè)車位“只售不租”，而地面停車全部按次按時間收費，停車半小時以內(nèi)免費，超出則按照每小時N元計費。遇到這種規(guī)定，算算每天停車的成本，或許還是直接買建設(shè)車位更***。除了從需求方面判斷要不要買，還有一種計算買建設(shè)車位的方法——用自己的汽車價格來比較。如果建設(shè)車位售價是自己汽車的50%或以下，那就買，60%也可以咬咬牙買下來，如果售價已經(jīng)達到車輛本身價格的70%或以上，就要慎重一些。