中國(guó)科技飛速發(fā)展，每天都有新鮮的事物在涌現(xiàn)，若不及時(shí)跟上時(shí)代的步伐，將會(huì)逐漸被時(shí)代淘汰。就像如今互聯(lián)網(wǎng)模式的發(fā)展，在短短幾年時(shí)間，淘寶、京東線上平臺(tái)，逼得很多實(shí)體店不得不關(guān)門歇業(yè)。每年雙十一，線上實(shí)體店的成交量竟恐怖到以億來計(jì)算。同樣，居民的住宅，也在短短的幾十年間，發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)歷了茅草棚——土胚房——磚混結(jié)構(gòu)房屋——鋼筋混凝土——輕鋼別墅的發(fā)展歷程，正在向建筑5.0時(shí)代。

那么，為什么國(guó)家住宅會(huì)向裝配式輕鋼房屋方向發(fā)展呢？

1、發(fā)展裝配式輕鋼別墅是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息業(yè)工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能。

2、外形美觀

高強(qiáng)鍍鋁鋅鋼材具有優(yōu)良的加工性能，可以靈活組裝，為建筑各種風(fēng)格建筑提供了可能，設(shè)計(jì)師徹底解放磚混材料的束縛，可設(shè)計(jì)出各種造型的別墅。

3、得房率高

輕鋼別墅內(nèi)墻只有11cm，外墻16cm，遠(yuǎn)低于磚混結(jié)構(gòu)，比普通磚混結(jié)構(gòu)增加使用面積高達(dá)7-10%。

4、舒適性

隔熱保溫：輕鋼別墅在設(shè)計(jì)上，首先考慮了保溫性，使用材料具有保溫隔熱功能。15cm厚墻體相當(dāng)于1m厚的磚墻。保溫性能極佳，夏天減少空調(diào)使用時(shí)間，冬天減少取暖成本，具有極強(qiáng)的節(jié)能型，與普通磚混相比節(jié)能達(dá)60%-70%。

隔音：輕鋼別墅采用隔音棉填充，隔音效果達(dá)到65db以上，而普通磚混結(jié)構(gòu)卻在45db以下。根據(jù)試驗(yàn)確定，關(guān)上窗戶在輕鋼房屋里大聲說話，外面根本聽不到任何聲音。

透氣防潮：輕鋼別墅整體外墻設(shè)置了一層單向呼吸紙，氣流可以自由順暢而水汽無法從室外進(jìn)入室內(nèi)，達(dá)到既透氣又防潮的功能，而磚混主體全部干燥要40年左右的時(shí)間，室內(nèi)濕氣比較大。

5、建造快易維修

在基礎(chǔ)完成后一般30-50天就可完成，時(shí)間是磚混結(jié)構(gòu)的一半，輕鋼別墅只有傳統(tǒng)住宅重量的1/6，在山區(qū)減少運(yùn)輸難度，易于建造。

6、安全性

抗震性：輕鋼別墅使用高強(qiáng)鍍鋁鋅鋼材，整體剛度大、構(gòu)件強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)自重輕，屬于柔性結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)具有天生抗震優(yōu)點(diǎn)，可抗9級(jí)地震。

抗風(fēng)性：輕鋼別墅結(jié)構(gòu)整體剛性好，變形能力強(qiáng)，即使遇上颶風(fēng)情況下也能有所緩解，機(jī)構(gòu)與基礎(chǔ)采用地腳螺柱與抗拔件連接，可抗12級(jí)臺(tái)風(fēng)，美國(guó)加利福尼亞州就出現(xiàn)過此案例。

抗淪陷：輕鋼別墅自重輕，整體連接性強(qiáng)，對(duì)地質(zhì)沉陷抵抗好，曉得沉陷房屋自身變形抵抗，打的淪陷也易于維修加固。

防火性：輕鋼別墅基本使用都是防火不燃材料，防火性能優(yōu)越。

如今，國(guó)家提倡可持續(xù)發(fā)展、節(jié)能環(huán)保的大環(huán)境下，人們對(duì)居住水平苛刻要求的小環(huán)境下，輕鋼別墅的發(fā)展順應(yīng)著歷史潮流。