輕鋼別墅屬于現(xiàn)代裝配式建筑的產(chǎn)物，磚混結構別墅屬于傳統(tǒng)的建筑方式，那么輕鋼別墅會成為未來的主流建筑嗎？它能否代替?zhèn)鹘y(tǒng)的磚混結構住房呢？

輕鋼結構的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數(shù)地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼結構別墅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統(tǒng)的建筑方式所無法達到的。具有以下四種特點：1、結構穩(wěn)定；2、造價低廉；3、輕型鋼結構別墅屋內空間的跨度比混凝土建筑的跨度大；4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。磚混房屋優(yōu)缺點：磚混結構因材料易得，成本不甚高，施工方便，堅固耐久，所以近些年在中國采用較多。其實磚木結構，木結構，鋼結構，輕鋼結構，純砌體結構或采用其他輕體保溫隔熱材料與其他材料的混合結構等都可以建別墅。

和磚混結構住房相比，輕鋼別墅具有諸多優(yōu)點，而且輕鋼別墅修建系統(tǒng)易于完成智能化設計、工業(yè)化出產(chǎn)和標準化施工，與之配套的墻體材料可采用新型節(jié)能環(huán)保材料，作為綠色環(huán)保的新型材料，國家也是大力支持的。

就目前來看，還無法徹底取代磚混別墅，不過隨著行業(yè)的發(fā)展和技術的進步，輕鋼別墅將推進住所產(chǎn)業(yè)化的快速開展，逐漸取代傳統(tǒng)的磚混結構住房。

1、從別墅的穩(wěn)定性上來說，磚混結構好于輕鋼別墅結構。輕鋼別墅主體結構采用型鋼制作而成，樓房的整體穩(wěn)定性不是很好，容易產(chǎn)生晃動，但磚混結構的房屋幾乎沒有晃動情況。因此在選擇輕鋼別墅前必須考慮這個問題。

2、從抗震的角度來講，輕鋼結構別墅好于磚混結構的別墅。由于輕鋼別墅采用的是型鋼制作的型鋼，大部分用的特焊接或者是螺栓連接，所以具有一定的柔韌性，抗震效果更好，而且現(xiàn)在抗震性能較高的房屋基本上都不使用磚混結構。

3、從室內房間布置的角度來講，輕鋼別墅好于磚混結構別墅。因輕鋼別墅前期只制作主體的框架，其墻體可以使用輕鋼龍骨，墻體面層可以使用水泥壓力板，能夠靈活布局設計室內各個房間，但磚混結構前期就需設計好各個房間，并設計各個墻體的位置和類型，一定程度上會限制房間的布局。

4、從房屋建造的工期上來講，輕鋼別墅好于磚混結構別墅。磚混結構從基礎開始施工到最后裝飾的完成，基本上需要一年左右的時間，最快也得七八個月。若是輕鋼別墅，除了基礎階段慢一些以外，其他工期時間是非�？焖俚�，從基礎到裝修，基本上四五個月就能完成。

5、從費用上來說，輕鋼別墅好于磚混結構別。如果包含裝修，輕鋼別墅每平米的費用是1500元左右，100平米大概是15萬元。磚混結構的別墅，那每平米的費用可能會超過2000元，100平米就要超過20萬元。但具體價格還是以當?shù)貙嶋H價格為準。