需要進行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為十類：

1）建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。

2）擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。

3）擬對建筑物進行整體移位時。

4）當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。

5）遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

6）施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質量粗糙而可能導致建筑結構出現質量問題，從而與施工方產生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

7）通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

8）建筑結構超過設計使用年限時。

9）建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用時。

10）建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。