廠房安全檢測 廠房檢測鑒定-年限已久的工業(yè)廠房改檢測加固
城市中越來越多的廢舊廠房因承載力下降、構造措施不滿足要求、結構形式不利于改造等原因而閑置，既占用土地又影響城市美觀，為了使這部分資源得到合理的利用，本文結合具體的工程實例，首先對主體結構進行安全性檢測鑒定，經計算復核后統(tǒng)計現(xiàn)有結構存在的問題，針對這些問題以及后續(xù)改造要求提出相應的加固改造方法，以供其他類似工程參考。
某塑料制品廠廠房包括北樓、西南樓、南樓三個部分，皆由沉降縫斷開。現(xiàn)需將廢舊的廠房改造成為公安局業(yè)務技術用房，并將南樓作為辦公主樓，為增加使用面積并且營造莊重磅礴的氣勢，決定在南樓的原有結構上加建兩層，并向北增加一跨，故需對南樓進行加固改造。
由于該建筑建造年代已久，原設計圖紙及施工資料不齊全，且混凝土及鋼筋強度因腐蝕等原因退化，為便于給后續(xù)的加固改造提供準確有力的計算依據(jù)，需對現(xiàn)有的主體結構進行安全性檢測。
對于廠房加固改造工程，加層加跨對原結構影響較大，在進行設計之前必須弄清楚原結構的結構形式以及受力特點，對于不滿足強度和剛度等要求的構件必須要進行加固補強。新舊節(jié)點的連接對施工工藝要求很嚴格，需在盡量減少對原結構破壞的基礎上進行施工。
廠房鋼平臺的檢測方法及標準：廠房內鋼平臺安全性檢測作為一種典型的檢測項目，檢測方法早已成熟且高效。在現(xiàn)場調查建造年代，搜集設計圖紙，并在復核圖紙、結構形式的基礎上對鋼平臺軸線尺寸復核、主要構件截面尺寸復核、層高復核、傾斜檢測、相對沉降檢測、主體結構材料強度檢測、損傷狀況檢測。現(xiàn)場對受檢鋼平臺進行完損檢測，根據(jù)與《鋼結構設計標準》GB50017-2017比對得出相應的完損檢測結論。并對鋼結構平臺進行建模檢算，進行結構承載能力分析。在現(xiàn)場檢測的基礎上，綜合建模檢算結果，得出鋼平臺檢測結論。鋼結構房屋結構形式多種多樣。針對每種結構形式給出固定的檢測方法并不可取。檢測工程師均要按照《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》中規(guī)定的重點抓住結構問題開展檢測工作。
一是對軸線和構件尺寸進行測量；
二是對構件材料強度進行檢測；
三是對整體變形情況進行檢測；
四是對鋼構件的連接節(jié)點如焊縫、螺栓等開展檢測；
五是對構件和節(jié)點的完損狀況開展檢測，尤其漆膜和防火涂料應在檢測之列；
六是對結構強度和穩(wěn)定性驗算；
七是對實際檢測結果給出結論和建議。檢測方法多種多樣，檢測技術也趨于成熟，只有根據(jù)具體工程靈活應用，保證檢測內容的完整性，才能真正做好結構檢測工作。
廠房檢測 什么是廠房質量檢測
廠房質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，廠房檢測又稱廠房質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對廠房質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。保證具體的廠房質量檢測方案以及相關的報告都是按規(guī)定進行審查的就可以了。
什么情況下需要進行廠房質量檢測
"1、經批準在房屋上設置廣告設施和安裝設備；涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載。
2、房屋所有人，使用人需要改變整幢樓房用途的。
3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的。
4、因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的
5、建設工程的基樁、地下建筑物和構筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的。
6、房屋超過設計使用年限的。"
廠房質量檢測內容：
"1.查看廠房的建造使用以及修繕前的樣子，根據(jù)具體的建筑風格和結構體系進行質量檢測。
2.看廠房總平面圖紙和建筑平面，立面，剖面還有結構平面以及主要的構件截面等相關的資料，如果有必要的話，對于基本的承重設備也是要進行查看的。
3.抽樣檢查廠房承重材料以及具體的結構構件
4.查看廠房是否存在傾斜以及均勻沉降的情況
5.廠房整體完整度評估
6.廠房結構，裝修以及具體的設備情況都是在廠房質量檢測范圍之內。
7.測試廠房結構材料力學性能
8.查看廠房內部設備的運行情況，設備的運行不應該給廠房其他建筑帶來壓力"
"廠房質量檢測服務流程:
接受委托-前期準備-現(xiàn)場調查-確定檢測方案-檢測與鑒定-數(shù)據(jù)分析判定-檢測結論與建檔-簽發(fā)報告"
"檢測前廠房所有者所需提供的圖紙與資料如下：
設計施工圖帶章藍圖、地勘報告、設計變更、施工技術資料、相應規(guī)范及當?shù)刂贫▓?zhí)行的文件。
當檢測的廠房沒有設計施工圖帶章藍圖時，在廠房質量檢測之前需對房屋進行如下圖紙測繪，"
具體內容為：
"建筑圖紙復核與測繪
若房屋原始竣工整套圖紙缺失或丟失時，需在廠房檢測前對廠房建筑圖紙與結構圖紙進行測繪。建筑圖紙測繪內容應包括：主要建筑平面圖，必要時增加主要建筑立面圖、典型剖面圖。"
"結構圖紙復核與測繪
結構圖紙測繪時需根據(jù)《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804中的規(guī)定，廠房檢測復核內容的有廠房主要承重構件截面尺寸、鋼筋混凝土樓板厚度、主要承重構件及支撐的截面配筋、典型節(jié)點連接方式等內容的檢測。"
