常見(jiàn)評(píng)估計(jì)算方法分析

　　對(duì)報(bào)廢設(shè)備的評(píng)估，常見(jiàn)的有兩種評(píng)估計(jì)算方法，一是以賬面原值作為評(píng)估原值，將殘值3％～5％，填入成新率欄，相乘后得出評(píng)估凈值。二是以變現(xiàn)價(jià)值作為評(píng)估原值和評(píng)估凈值，成新率欄空格。實(shí)踐證明，*種方法簡(jiǎn)單，便于操作，但此法不夠科學(xué)，得出的評(píng)估值不夠準(zhǔn)確。因?yàn)樵O(shè)備類(lèi)資產(chǎn)門(mén)類(lèi)多、種類(lèi)雜、千差萬(wàn)別，用3％～5％的殘值率，無(wú)法涵蓋各類(lèi)報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值。譬如：有些設(shè)備，特別是小型精密設(shè)備，如儀器、儀表及科技含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對(duì)較高，報(bào)廢后，一般只存在少量的廢金屬價(jià)值，其殘值率遠(yuǎn)低于3％。相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實(shí)體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車(chē)及其它機(jī)械類(lèi)設(shè)備，其殘值率常常高于5％。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格的漲跌，按固定的殘值率評(píng)估更顯偏陂。而第二種方法符合《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》第60條“對(duì)于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實(shí)不能使用或國(guó)家法令強(qiáng)制報(bào)廢的設(shè)備，應(yīng)按清理變賣(mài)后的凈*額確定評(píng)估值”的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價(jià)值與續(xù)用價(jià)值的區(qū)別，抓住了計(jì)算方法的要領(lǐng)。