房屋檢測的具體檢測范圍相當(dāng)廣泛，涵蓋了多個(gè)方面以確保房屋的安全性、穩(wěn)定性和功能性。以下是對房屋檢測具體檢測范圍的歸納：
一、房屋完損等級檢測
檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。 適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。二、房屋安全性檢測
檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。三、房屋損壞趨勢檢測
檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。 適用范圍：房屋可能受到外部或內(nèi)部因素影響而產(chǎn)生損壞的情況。四、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
檢測項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程。 適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。五、房屋質(zhì)量綜合檢測
檢測項(xiàng)目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，評估房屋的整體質(zhì)量和安全性。 適用范圍：對房屋質(zhì)量有疑慮或需要進(jìn)行全面評估的情況。六、災(zāi)后質(zhì)量檢測
檢測項(xiàng)目：針對雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)等自然災(zāi)害后，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測。 適用范圍：遭受自然災(zāi)害后的房屋。七、其他特定檢測
建筑工程司法鑒定：涉及法律糾紛的建筑工程質(zhì)量檢測。 住宅套內(nèi)驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）：對住宅套內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 建筑節(jié)能檢測：對房屋的節(jié)能性能進(jìn)行檢測，評估其能效。 文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估：對具有文物價(jià)值的建筑進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其安全性和穩(wěn)定性。 歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定：對歷史遺留的違法建筑進(jìn)行質(zhì)量檢測，為相關(guān)處理提供依據(jù)。 房屋加層改造檢測鑒定：對房屋進(jìn)行加層或改造前的質(zhì)量檢測，確保改造后的安全性。 因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定：對停工后需要復(fù)建的工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，評估其復(fù)工條件。 租售前房屋質(zhì)量檢測評估：對房屋進(jìn)行租售前的質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合出租或出售標(biāo)準(zhǔn)。 重裝修前檢測鑒定：對房屋進(jìn)行重大裝修前的質(zhì)量檢測，確保裝修不會(huì)對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。 質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定：涉及質(zhì)量問題的法律糾紛中的質(zhì)量檢測。 工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定：對工業(yè)建筑進(jìn)行生產(chǎn)改造前的質(zhì)量檢測，確保改造后的安全性和功能性。 建筑物使用管理例行的檢測鑒定：建筑物在使用過程中進(jìn)行的例行質(zhì)量檢測，確保其正常運(yùn)行。 建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固：對建筑物的抗震性能進(jìn)行檢測，并根據(jù)需要進(jìn)行加固處理。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)房屋的具體情況和檢測目的選擇合適的檢測項(xiàng)目和檢測方法。
