肇慶市酒店賓館房屋檢測單位  肇慶市旅館房屋檢測鑒定第三方

　　房屋檢測內(nèi)容及程序：

　　1、房屋結構狀態(tài)調(diào)查

　　針對房屋現(xiàn)有結構平面布置情況及構件布置、層高等進行圖紙復核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結構現(xiàn)狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

　　結構柱網(wǎng)尺寸；

　　房屋層高；

　　墻柱及主次梁布置情況核對。

　　2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

　　主要檢查房屋各部位外觀受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

　　3、房屋混凝土強度影響程度檢測

　　考慮到混凝土表層過火已損壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。

　　4、構件截面尺寸和鋼筋配置檢測

　　根據(jù)GB50204-2002，結合相關設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

　　5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測

　　針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進行檢測；并結合內(nèi)部部分構件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。通過對上部結構的損壞情況普查，觀測主體結構有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎由于不均勻沉降趨勢。

　　6根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，提出結論性意見及維護建議。

　　其中，由材料進行干濕變化可以引起的地面、墻面網(wǎng)狀結構裂縫，或由熱脹冷縮變形主要原因分析造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民遇到類似情況要引起重視，并盡快進行住房安全鑒定。隨著存量房屋日益增多，人們對于安全管理意識發(fā)展逐漸增強，后期房屋檢測及房屋信息安全鑒定將越來越受到影響大家的關注，房屋檢測技術行業(yè)必將迎來它嶄新的經(jīng)濟增長時期。

　　紅外熱成像是一種房屋無損檢測方法，房屋安全鑒定是房屋檢測的一種非常重要的方法。紅外熱像檢測信息技術的重要發(fā)展特點是能遠距離進行測量工作溫度，該方法研究具有非接觸、遠距離、實時、、全場測量等優(yōu)點，在這些問題方面以及其他的無損檢測方式方法是無法跟它相比的。