“在不打亂居民生活節(jié)奏的前提下，實現(xiàn)小區(qū)風貌與居住品質(zhì)雙重升級”，是上海浦東 “錦繡華庭” 小區(qū)翻新項目的核心目標。該小區(qū)建成于 2002 年，隨著時間推移，外墻出現(xiàn)褪色、開裂、滲水等問題，不僅影響美觀，還嚴重影響居民生活。此次翻新工程面臨兩大關(guān)鍵挑戰(zhàn)：一是小區(qū)居住密度高，施工期間需限度降低噪音、粉塵污染，減少對老人、兒童等群體的干擾；二是工期緊張，需在雨季來臨前完成外墻改造，避免雨水進一步侵蝕建筑結(jié)構(gòu)。

瑪拉彩石的綠色環(huán)保特性，從項目啟動之初就贏得了居民的信任。其采用天然無機礦物原料，生產(chǎn)過程零污染，施工時無刺激性異味，不會釋放甲醛、苯等有害物質(zhì)，完全符合居民區(qū)施工的環(huán)保要求。

更關(guān)鍵的是，瑪拉彩石的高效施工特性，為項目按期完工提供了有力保障。傳統(tǒng)外墻翻新需經(jīng)過基層鏟除、修補、刷底漆、涂面漆等多道工序，且每道工序間需等待較長干燥時間，僅外墻施工就需耗時 1 個半月。而瑪拉彩石施工流程大幅簡化，基層處理僅需簡單找平，無需徹底鏟除原有墻面，大大減少了施工噪音和粉塵產(chǎn)生；同時，其材料干燥速度快，涂刷后 4 小時即可達到表干狀態(tài)，24 小時內(nèi)可進行下一道工序，工序銜接效率提升 60% 以上。

施工團隊結(jié)合小區(qū)樓棟分布特點，采用 “分區(qū)域、錯峰施工” 策略。白天優(yōu)先對高層樓棟進行作業(yè)，避開居民午休時間；傍晚則轉(zhuǎn)向低層樓棟，利用瑪拉彩石干燥快的優(yōu)勢，在有限時間內(nèi)完成多道工序。最終，原本計劃 45 天的外墻翻新工程，僅用 28 天就高質(zhì)量完成，比預期提前近 1/3 工期，成功在雨季前為小區(qū) “穿上防護衣”。

項目完工后，瑪拉彩石的優(yōu)異性能進一步凸顯。其表面形成的致密涂層，具有超強的防霉防潮能力，經(jīng)過半年多雨天氣考驗，墻面未出現(xiàn)任何滲水、發(fā)霉現(xiàn)象；

同時，耐候性強的特點讓外墻色彩持久鮮亮，有效抵御紫外線照射導致的褪色問題。小區(qū)物業(yè)負責人評價：“瑪拉彩石不僅施工效率高，后期維護成本也極低，無需頻繁補刷、維修，為物業(yè)節(jié)省了大量人力物力。” 居民李女士也表示：“施工期間幾乎沒受太大影響，現(xiàn)在小區(qū)外墻煥然一新，看著就舒心，下雨天家里也再也不漏水了，真是選對了材料！”