柳州市幼兒園房屋檢測鑒定報告 關于幼兒園房屋安全檢測方法

　　近幾年來，我國多個地區(qū)發(fā)生幼兒園意外事故，幼兒園安全問題，成為全國各界人士十分關注的問題。隨著房屋質量鑒定技術在基建、公共建筑的質量檢測、房屋質量、裝飾裝修等方面得到了廣泛的應用。幼兒園建筑安全性檢測是幼兒園安全工作中的一個重要環(huán)節(jié)，國家已制定相應的技術規(guī)范，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的幼兒園建筑設計規(guī)范，加強對幼兒存在的建筑安全問題的檢測與鑒定，確保師生的安全。

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　　幼兒園在開業(yè)的時候，是需要辦理許可證的，有些幼兒園需要進行安全檢測鑒定，而有些幼兒園則需要進行抗震檢測鑒定，這要根據(jù)教育部的有關要求來決定。普通私立幼兒園每5年要進行一次房屋鑒定，而具體的房屋安全鑒定日期還要根據(jù)上次房屋鑒定的情況來定。并且要由當?shù)胤课莅踩�鑒定機構對房屋進行安全鑒定，這是幼兒園辦教育證件的要件之一。

　　柳州市學校房屋安全檢測中心 幼兒園抗震等級安全檢測報告

　　本公司幼兒園房屋安全檢測鑒定報告項目實例展示分析：

　　1 檢測目的、范圍和內(nèi)容

　　為查清房屋當前建筑結構狀況，了解房屋結構的完損狀況，幼兒園為此委托我公司對該房屋進行完損狀況檢測，確定房屋的完損等級。

　　檢測內(nèi)容如下：

　�。�1）房屋完損狀況檢測

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

　�。�2）房屋傾斜檢測

　　現(xiàn)場采用TCR1202全站儀對房屋外墻進行傾斜率測量，檢測房屋外墻傾斜率是否滿足規(guī)范要求。

　　2檢查及分析結果

　　2.1 房屋完損狀況檢測

　　為明確被檢測的房屋完損狀況，現(xiàn)場對被檢測的房屋建筑結構進行了完損狀況檢測，主要情況如下：

　　樓（屋）面板完好，無明顯下垂變形和拼接裂縫；壓型鋼板拼接完好，屋面防水完好，無明顯滲水跡象；

　　屋面檁條、支撐完好，房屋鋼梁、鋼柱及節(jié)點現(xiàn)狀完好，無明顯變形、裂縫等損傷情況；鋼梁表面有輕微銹蝕。

　　房屋樓（地）面外觀完好，面層無開裂等現(xiàn)象。

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　　房屋墻體粉刷層完好；外墻瓷磚完好，無脫落開裂現(xiàn)象。

　　門、窗框架均完好，無裂縫變形等現(xiàn)象。

　　綜上所述，房屋主體結構和裝修部分均完好。

　　2.2 房屋傾斜檢測

　　2.3 房屋完損等級評定

　　根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號）對房屋結構、裝修和設備完損狀況進行評定。

　　2.3.1 結構部分

　�。�1）房屋有量的傾斜，但偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。

　�。�2）房屋鋼梁、鋼柱及其節(jié)點均完好，未見明顯變形、開裂等損傷現(xiàn)象。

　�。�3）房屋屋面排水暢通，無滲水跡象。

　　2.3.2 裝修部分

　�。�1）房屋門、窗框架均完好，無開裂變形等現(xiàn)象。

　　（2）房屋墻體粉刷層均完好，無受潮發(fā)霉現(xiàn)象。

　�。�3）房屋樓板和吊頂均無明顯變形、下垂，頂棚抹灰層完好。

　　2.3.3 設備部分

　�。�1）房屋上下水管道暢通，零件齊全無損，管道設備完好。

　�。�2）房屋電器設備、線路等照明裝置完好牢固，電照設備完好。

　　2.3.4 完損等級評定

　　根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號），幼兒園教學樓結構、裝修、設備均為完好，均可評為完好房。