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房產糾紛法律知識：
房產糾紛打官司的程序需要注意什么
一、房產糾紛打官司的程序如下：
1.向法院提起訴訟。
2.符合受理條件的法院進行受理立案。
3.立案后向被告送達起訴狀。
4.被告在規(guī)定期限內答辯。
5.法院安排開庭審理。
6.法院作出判決。
二、要注意下列問題：
1.在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。
2.當事人在提起房產訴訟時，須在法律規(guī)定的3年訴訟時效期間內提出。
3.對于自己的主張應當承擔舉證責任。
根據《民事訴訟法》規(guī)定：當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
打官司”，實質上就是“打證據”，靠證據。尤其是房產糾紛糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據規(guī)則。所以，當事人在訴訟前建議請專業(yè)人士（如：律師）對訴訟證據進行嚴格審查。審查自己掌握的證據是否充分，證據的證明力是否足夠？證據還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補這些欠缺？等等。
提交證據注意：訴訟案件提交證據，一般是根據訴訟請求、要證明的事實、要反駁對方的觀點、證明對方說謊等方面依據現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對自己不利的證據，讓對方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對方提交的證據入手突破， 后達到訴訟效果的。

三、開庭過程中的注意事項
1、陳述與答辯：
（1）原告需向法庭陳述訴訟請求及所依據的事實和理由。
（2）被告針對原告的陳述進行答辯，提出自己的觀點和反駁意見。
（3）雙方需圍繞案件爭執(zhí)焦點進行陳述和答辯，確保言詞清晰、邏輯連貫。
2、舉證與質證：
（1）原告先向法庭提交證據，被告進行質證。
（2）被告隨后提交反駁原告訴訟請求的證據，原告進行質證。
（3）提交證據注意真實性、合法性和關聯(lián)性，并遵循法庭的舉證、質證規(guī)則。
3、法庭調查與辯論：
（1）合議庭成員會向當事人發(fā)問，以進一步查明案件事實。
（2）雙方需積極參與法庭辯論，就案件爭執(zhí)焦點進行深入探討和辯駁。
（3）辯論過程中需保持冷靜、理性，避免無理狡辯或情緒化的發(fā)言。

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廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

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