專業(yè)房產(chǎn)糾紛律師免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)，自執(zhí)業(yè)以來辦理了大量房地產(chǎn)糾紛的案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和技巧。以專業(yè)、規(guī)范、追求卓越為宗旨，兢兢業(yè)業(yè)，盡職盡責(zé)地為委托人提供專業(yè)房產(chǎn)律師服務(wù)，在當(dāng)事人中樹立了良好口碑的同時(shí)，也樹立了服務(wù)品牌，收到了良好的社會(huì)效果。
房產(chǎn)糾紛法律知識(shí)：
房產(chǎn)糾紛打官司的程序需要注意什么
一、房產(chǎn)糾紛打官司的程序如下：
1.向法院提起訴訟。
2.符合受理?xiàng)l件的法院進(jìn)行受理立案。
3.立案后向被告送達(dá)起訴狀。
4.被告在規(guī)定期限內(nèi)答辯。
5.法院安排開庭審理。
6.法院作出判決。
二、要注意下列問題：
1.在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。
2.當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的3年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出。
3.對(duì)于自己的主張應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。
根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
打官司”，實(shí)質(zhì)上就是“打證據(jù)”，靠證據(jù)。尤其是房產(chǎn)糾紛糾紛訴訟中，法律明確規(guī)定了“誰主張，誰舉證”的證據(jù)規(guī)則。所以，當(dāng)事人在訴訟前建議請專業(yè)人士（如：律師）對(duì)訴訟證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查。審查自己掌握的證據(jù)是否充分，證據(jù)的證明力是否足夠？證據(jù)還有哪些方面的欠缺？如何完善彌補(bǔ)這些欠缺？等等。
提交證據(jù)注意：訴訟案件提交證據(jù)，一般是根據(jù)訴訟請求、要證明的事實(shí)、要反駁對(duì)方的觀點(diǎn)、證明對(duì)方說謊等方面依據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定來提交的，證據(jù)提交并不是越多越好，切記注意，不要不小心提交了對(duì)自己不利的證據(jù)，讓對(duì)方抓住把柄，那就麻煩了。我們有很多案件的勝訴案例，就是從對(duì)方提交的證據(jù)入手突破， 后達(dá)到訴訟效果的。
三、開庭過程中的注意事項(xiàng)
1、陳述與答辯：
（1）原告需向法庭陳述訴訟請求及所依據(jù)的事實(shí)和理由。
（2）被告針對(duì)原告的陳述進(jìn)行答辯，提出自己的觀點(diǎn)和反駁意見。
（3）雙方需圍繞案件爭執(zhí)焦點(diǎn)進(jìn)行陳述和答辯，確保言詞清晰、邏輯連貫。
2、舉證與質(zhì)證：
（1）原告先向法庭提交證據(jù)，被告進(jìn)行質(zhì)證。
（2）被告隨后提交反駁原告訴訟請求的證據(jù)，原告進(jìn)行質(zhì)證。
（3）提交證據(jù)注意真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性，并遵循法庭的舉證、質(zhì)證規(guī)則。
3、法庭調(diào)查與辯論：
（1）合議庭成員會(huì)向當(dāng)事人發(fā)問，以進(jìn)一步查明案件事實(shí)。
（2）雙方需積極參與法庭辯論，就案件爭執(zhí)焦點(diǎn)進(jìn)行深入探討和辯駁。
（3）辯論過程中需保持冷靜、理性，避免無理狡辯或情緒化的發(fā)言。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)專業(yè)解決涉及房地產(chǎn)的各種法律糾紛，包括房產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、土地糾紛、商品房買賣、二手房買賣、別墅買賣、商鋪買賣租賃、寫字樓買賣租賃、物業(yè)管理糾紛、借名購房糾紛、房產(chǎn)繼承、離婚房產(chǎn)等方面的法律服務(wù)，擅長全程陪購商品房、二手房、別墅，承擔(dān)房產(chǎn)、物業(yè)管理、建筑工程企業(yè)常年法律顧問。
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因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時(shí)間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.
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