銅陵市房屋安全鑒定機構(gòu)  銅陵市酒店房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告

　　建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定，營業(yè)性所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定，在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行安全性鑒定。臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

　　房屋在竣工之后往往都需要進(jìn)行房屋抗震鑒定，每個地方的房屋抗震等級可能都不一樣，地震高發(fā)地帶抗震等級要求就會高，地震少的的地方抗震要求就會相對低一點，不過一般等級都接近7，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出全面評價，確保房屋在規(guī)定地震作用下的安全性，減少災(zāi)后不必要的損失。

　　房屋抗震檢測流程大致是以下幾點：

　　1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料。

　　2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置，復(fù)核房屋抗震承載力。

　　4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的房屋檢測項目需要根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算。

　　5、房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，可以采取相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行抗震能力分析。

　　6、現(xiàn)有房屋整體抗震能力的評定。不符合抗震基本要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)提出抗震加固措施。

　　房屋抗震等級的鑒定看似小事但實則不是，尤其是在農(nóng)村的老舊房屋，年久失修房屋的結(jié)構(gòu)本來的不太穩(wěn)定，更加需要注重安全等級問題。

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　　房屋檢測和鑒定的分類：

　　1、結(jié)構(gòu)檢測：為評定建筑結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量或鑒定既有建筑結(jié)構(gòu)的性能等所實施的檢測工作，稱為建筑結(jié)構(gòu)檢測。

　　2、可靠性鑒定：根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和檢測結(jié)果，并考慮缺陷的影響，依據(jù)相應(yīng)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)的要求，對建筑結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行評估的工作，稱為可靠性鑒定；建筑物在使用過程中，不僅需要經(jīng)常性的管理與維護(hù)，而且隨著時間的推移，還需要及時修繕，才能全面完成設(shè)計所賦予的功能。

　　3、結(jié)構(gòu)加固：當(dāng)結(jié)構(gòu)的可靠性不滿足要求時，對已有建筑進(jìn)行加強，以提高其安全性、耐久性和滿足使用要求的工作，稱之為結(jié)構(gòu)加固。

　　4、建筑改造：因用途改變、設(shè)備更新、工藝流程變革、生產(chǎn)規(guī)模擴大、城市規(guī)劃等原因需要對已有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)變化及處理，以適應(yīng)新的使用功能或規(guī)劃要求，稱之為建筑物的改造。

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　　什么情況下房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定­

　　答：當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

　　1)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　2)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

　　3)自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　4)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。