仙桃市房屋安全檢測鑒定機構(gòu) 辦理酒店房屋承重安全鑒定報告

　　房屋安全鑒定對危房分為整幢危房和部危房：整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;部危房是指隨時有部倒塌可能的房屋。房屋安全鑒定對危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);

　　在房屋安全鑒定鋼筋銹蝕對結(jié)構(gòu)的破壞主要分為三個時期：前期是一些銹斑、銹片開始出現(xiàn)在鋼筋表面的部;

　　配合做好房屋調(diào)查、采取人員轉(zhuǎn)移、防汛、防災(zāi)等應(yīng)急搶險措施責(zé)任。房屋安全鑒定告訴您：房屋使用安全誰負責(zé)­對經(jīng)過房屋安全鑒定機構(gòu)檢測鑒定為危房的應(yīng)及時采取處理措施。

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　　我公司是一家第三方房屋檢測鑒定單位機構(gòu)。通過了建筑材料、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑門窗、住宅套內(nèi)檢測、園林綠化檢測評估。公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、危房檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家部門的出具的檢測報告。

　　1.房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

　�。�1）正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全，鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù)，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125＆mdash年版）。

　　（2）發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定為房屋結(jié)構(gòu)抗震性能的鑒定，主要是評判房屋結(jié)構(gòu)是否滿足所在地區(qū)抗震構(gòu)造和地震作用下的承載力要求，目前我國房屋抗震設(shè)防的三個水準(zhǔn)為“小震不壞、中震可修、大震不倒”，適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023—95。

　　房屋安全鑒定是房屋安全的一項必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關(guān)系到住戶的居住安全，人身安全�，F(xiàn)在相關(guān)法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構(gòu)申請鑒定。

　　當(dāng)有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構(gòu)申請鑒定：

　　1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;

　　2、增加房屋設(shè)計荷載的;

　　3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;

　　4、房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)使用的;

　　5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

　　6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

　　房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進行房屋安全鑒定：

　　1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的;

　　2、基礎(chǔ)開裂破損的;

　　3、墻體開裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;

　　4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;

　　5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點松動的;

　　6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動的;

　　7、其他危及房屋使用安全跡象的。