專業(yè)房產糾紛律師服務免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊自成立以來一直本著“客戶利益無小事”的原則，以嚴謹的作風，認真的工作態(tài)度，做好客戶委托的每一項房產法律業(yè)務，力求做到使客戶利益化，極大的維護與實現了客戶的利益，也受到了客戶的廣泛贊譽

房產糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛是涉房地產案件中的一種主要類型，案件量大、標的額高、當事人矛盾激烈、事實及法律爭議多是其突出特點。作為合同糾紛案件的一種分案由，房屋買賣合同糾紛的審理程序、審理方法、審理技巧及主要審理要素與一般合同糾紛沒有明顯不同。對于不同程序上的具體要求和內容，民事訴訟法及相關司法解釋均有明確規(guī)定，此處無須贅述

二、審判實踐中，不少當事人（或代理人）將凡是具有“房屋”、“產權變更”要素的糾紛統(tǒng)統(tǒng)作為房屋買賣合同糾紛，容易將房屋買賣合同糾紛與商品房預售合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、所有權確認糾紛、贈與合同糾紛等產生混淆。此外，還有一些房屋買賣合同糾紛是以其它類型合同形式出現，比如，以房抵債協(xié)議易被誤判為民間借貸，但實際上，因為雙方已協(xié)議將債權債務清算后轉化為房款，所以法律關系也應已轉化為房屋買賣合同。這就要求立案法官在立案審查時，既要審查基礎合同的形式，還要對基礎合同的本質內容進行基本審查。

三、注意被告的反訴與抗辯問題
在房屋買賣合同糾紛案件中，經常出現被告將反訴內容作為答辯意見提出，要求直接在本訴中處理或抵扣的情況。
法官應在對基礎合同條款進行審查的基礎上，準確判斷被告相關主張是屬于抗辯還是反訴，并根據個案情況分別予以釋明。

房產糾紛律師提示：房產糾紛案件證據問題不容忽視
當事人在打房地產官司舉證時應盡可能地向人民法院提供原始書證、物證(如有關房地產交易的合同、產權證明等)。同時這也意味著人們在進行涉及房地產的活動中要注意保存好各種往來文書、有關協(xié)議、憑證，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在案件中處于有利地位。

廣東佰仕杰律師事務所房產律師團隊專業(yè)領域方向：房地產事務（包括商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛、定金糾紛（違約金糾紛）、房產過戶糾紛、居間合同中介費糾紛、房產合同律師服務（起草、審核相關房產合同協(xié)議書；律師陪購陪售等）、房地產開發(fā)、項目并購轉讓、地產融資、房產買賣、房產租賃、物業(yè)管理、離婚房產、繼承房產等）

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

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