并非所有類型的屋面都必須進行抗風揭檢測，但是否需要檢測，應根據(jù)屋面類型、建筑用途、所處氣候區(qū)域、結(jié)構重要性以及相關規(guī)范或保險要求綜合判斷。以下從多個維度說明哪些屋面更需關注抗風揭檢測，哪些情況可酌情簡化或豁免。

一、高風險屋面類型通常必須檢測

大跨度輕質(zhì)屋面 如鋼結(jié)構廠房、物流倉庫、體育場館等采用的金屬屋面、TPO/PVC卷材屋面、壓型鋼板屋面等，自重輕、受風面積大，在強風下極易發(fā)生整體掀覆。這類屋面是抗風揭事故的高發(fā)區(qū)，強烈建議甚至強制要求進行系統(tǒng)級抗風揭檢測。

低坡度或平屋面 坡度小于5°的屋面在風作用下容易形成持續(xù)負壓區(qū)，尤其在屋角和檐口位置吸力集中。若采用機械固定或空鋪壓重式防水系統(tǒng)，其抗風揭性能高度依賴細部構造和固定方式，必須通過檢測驗證。

新型或非標屋面系統(tǒng) 若采用未經(jīng)廣泛驗證的新材料、新工藝（如光伏一體化屋面、綠色屋頂、特殊復合構造），缺乏歷史工程數(shù)據(jù)支撐，必須通過抗風揭檢測來確認其可靠性。

二、低風險屋面可酌情簡化或免檢

傳統(tǒng)坡屋面（如混凝土瓦、陶土瓦、瀝青瓦） 這類屋面通常坡度較大（>20%），且通過掛瓦條、釘固等方式與結(jié)構牢固連接，自重較大，抗風揭能力相對較強。在非臺風區(qū)、低風壓地區(qū)的普通住宅中，若按規(guī)范施工，一般可不強制檢測。但在沿海高風區(qū)，仍需校核固定間距并可能要求局部測試。

現(xiàn)澆混凝土平屋面（帶剛性保護層） 若屋面為鋼筋混凝土結(jié)構，上設水泥砂漿或細石混凝土保護層，整體性強、自重大，風揭風險極低，通常無需專門抗風揭檢測。

小型、臨時或低重要性建筑 如農(nóng)村自建房、臨時工棚、農(nóng)業(yè)大棚等，因其使用年限短、人員密度低、社會影響小，現(xiàn)行規(guī)范往往未強制要求抗風揭檢測，但仍建議采取基本防風措施。

三、法規(guī)與項目要求決定是否“必須”檢測

地方規(guī)范要求：如海南、廣東、福建等臺風多發(fā)省份，已明確要求工業(yè)廠房屋面、公共建筑屋面提供抗風揭檢測報告。

保險與業(yè)主標準：大型開發(fā)商、保險公司（如FM Global）常將抗風揭檢測作為承保前提，尤其對倉儲、數(shù)據(jù)中心等高價值資產(chǎn)建筑。

設計文件規(guī)定：若施工圖中明確屋面系統(tǒng)需滿足某抗風等級（如FM Class 4），則必須通過對應檢測。

結(jié)論

不是所有屋面都必須做抗風揭檢測，但“不做檢測”不等于“沒有風險”。 對于輕質(zhì)、大面、低坡、高風區(qū)或重要建筑的屋面系統(tǒng)，抗風揭檢測是保障安全、規(guī)避責任、滿足合規(guī)的關鍵環(huán)節(jié)；而對于傳統(tǒng)重質(zhì)、小規(guī)模、低風險屋面，可在充分評估后簡化處理。 在極端天氣日益頻發(fā)的背景下，“能檢則檢、應檢盡檢”正逐漸成為行業(yè)共識——畢竟，一塊被掀飛的屋面板，可能帶來的損失遠超一次檢測的成本。