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廣州番禺區(qū)遺產遺囑律師 房產繼承分割

  • 發(fā)布時間:2025-12-20 18:18:53,加入時間:2017年11月09日(距今2966天)
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遺產繼承法律知識:
案例:小王父母名下有一套房產,其母2016年突發(fā)疾病去世,未立遺囑。小王的外祖父母2018年去世,舅舅在世;父親2020年去世,留有遺囑將名下房產由小王繼承。小王攜父親遺囑到公證處辦理房產繼承手續(xù)時,卻被告知需取得舅舅同意,否則無法取得全部房屋產權。

法條鏈接:民法典第1123條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第1127條規(guī)定,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

法條解讀:繼承方式有遺囑繼承和法定繼承兩種。繼承開始后,有遺囑的按遺囑辦理繼承;無遺囑的,則按照法定繼承。本案中,小王母親去世時未立遺囑,其名下房產份額依照法定繼承,由其配偶(老王)、子女(小王)、父母(小王外祖父母)平均繼承。小王父親擁有的房產份額按照遺囑全部由小王繼承。小王外祖父母去世后,相應的房產份額由小王的舅舅繼承。因此,小王若想取得全部房屋產權,需取得其舅舅的同意。

法律延伸:
考量繼承人的繼承份額分配:
法定繼承糾紛案件中,遺產分割規(guī)則較為復雜:同一順序繼承人繼承遺產的份額一般為均等,但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,可以多分遺產;有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件卻不盡扶養(yǎng)義務的繼承人應少分或不分遺產;繼承人協(xié)商一致的,也可以不均等分割。

案件審理中,當事人對于繼承人是否盡到主要扶養(yǎng)義務或未盡到扶養(yǎng)義務的事實,往往存在較大爭議。且此類事實難以通過單一事實或證據(jù)予以證明,審理時不僅需要考量、對比繼承人付出的精力和財物,還要考量被繼承人生前的生活狀態(tài)、身體狀態(tài)和生活來源等。即使認定了上述事實,在確定遺產分割比例時仍需綜合考慮案件整體情況。

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