重慶市房屋安全鑒定第三方機(jī)構(gòu) 酒店房屋安全鑒定2025收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍：
1、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定
（1）營(yíng)業(yè)性所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定
（2）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。
（3）臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的相關(guān)檢查。
（2）重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
（5）建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
（7）對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。
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建筑抗震鑒定要求是保障已有建筑物在地震作用下的安全，使其在遭受抗震鑒定和加固所取烈度的地震影響時(shí)，一般不致于嚴(yán)重破壞，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。那么建筑物抗震需要注意哪些事項(xiàng)呢
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結(jié)構(gòu)抗震要求
01 鋼結(jié)構(gòu)
1）受力構(gòu)件、桿件（包括支撐）無(wú)短缺，無(wú)明顯彎曲，無(wú)裂縫，無(wú)任意切割所形成的孔洞或缺口。
2）受力構(gòu)件、桿件及其連接和節(jié)點(diǎn)無(wú)銹蝕。
3）錨栓無(wú)損傷、銹蝕，螺帽無(wú)松動(dòng);對(duì)受剪為主的錨栓，其栓桿在托座蓋板面處無(wú)絲扣�；A(chǔ)混凝土無(wú)酥裂、無(wú)腐蝕條件。
4）受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
5）柱間支撐斜桿中心線與柱中心線的交點(diǎn)不位于樓板的上、下柱段和基礎(chǔ)以上的柱段。
02 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
1）受力構(gòu)件、桿件無(wú)短缺，無(wú)明顯變形，沒(méi)有因切割、打洞等形成的損傷。
2）受力構(gòu)件、桿件的混凝土無(wú)酥裂、腐蝕、燒損、脫落，無(wú)露筋，無(wú)超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)范限值的裂縫。
3）預(yù)制受力構(gòu)件的支承長(zhǎng)度符合非抗震設(shè)計(jì)要求。
4）連接件無(wú)銹蝕。
5）當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時(shí)，沒(méi)有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對(duì)剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒(méi)有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。
03 磚結(jié)構(gòu)
1）墻體不空臌，無(wú)歪斜和酥堿。
2）承重墻體及縱橫墻交接處無(wú)裂縫，咬槎良好，無(wú)任意開(kāi)鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。
3）各部位的＃部尺寸滿足國(guó)家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。
4）磚過(guò)梁無(wú)開(kāi)裂和變形。
5）沒(méi)有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。
04 其他要求
1）抗震鑒定時(shí)，首先應(yīng)該調(diào)查研究建筑物的原始資料，現(xiàn)狀和強(qiáng)震影響，并結(jié)合場(chǎng)地條件考慮其對(duì)建筑物抗震的有利或者不利的因素。
2）抗震鑒定時(shí)，對(duì)于地震時(shí)可能造成的次生災(zāi)害的易燃、易爆部位部位及裝飾物，應(yīng)進(jìn)行檢查并采取措施。
3）應(yīng)著重檢查抗震墻體的強(qiáng)度和質(zhì)量，抗震橫墻間距，圈梁的設(shè)置，工業(yè)建筑樓蓋與墻體的聯(lián)結(jié)等易倒塌的部位。
不同的結(jié)構(gòu)，抗震鑒定要注意的事項(xiàng)也會(huì)有不同，涉及到各個(gè)方面，要求性也特別高。
廠房承重檢測(cè)是通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，對(duì)房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性檢測(cè)安全性、適用性和耐久性）的一個(gè)部分。
鉆芯法和超聲波法是目前應(yīng)用比較廣泛的檢測(cè)裂縫深度的方法，這兩種方法技術(shù)比較成熟，測(cè)量結(jié)果比較準(zhǔn)確。房屋抗震檢測(cè)機(jī)構(gòu)鉆芯法屬部破損檢測(cè)，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測(cè)。超聲波法屬于 無(wú)損檢測(cè)，有著廣泛的應(yīng)用。對(duì)于一般寬厚比或長(zhǎng)細(xì)比較大的梁板類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其兩個(gè)表面分別位于不同層、房間或室內(nèi)外，且裂縫深度一般都小于500mm，多采用單面平測(cè)法。
