德陽市房屋安全檢測單位 辦理營業(yè)執(zhí)照房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告

房屋安全鑒定

　　房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。

　　房屋安全鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結(jié)構(gòu)驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。

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　　關(guān)于房屋鑒定檢測的方案討論

　　首先要有明確的鑒定目的，根據(jù)目的的不同確定不同的方案，要詳細的了解房屋的建筑構(gòu)造與類型，同時結(jié)合現(xiàn)場進行有效的思考與處理，一般的建筑物鑒定采用實用鑒定和概率鑒定等方法，鑒定檢測的內(nèi)容包括圖紙檢測（平面圖和立面圖），建筑材料的鑒定檢測，鋼筋配置、混凝土強度、構(gòu)件形變的測量、沉降觀測、裂縫檢查和工作環(huán)境的測定等。

　　以上在檢測方案之中應(yīng)該重點關(guān)注整合，另外在檢測過程當中，要提高檢測理論，監(jiān)測數(shù)據(jù)，改善分析方法，合理確定檢測的數(shù)量，位置，在面臨新問題的時候，需要我們打通思路，例如現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)承載能力計算方法就需要進一步的改進，房屋鑒定和檢測的程序以求進一步完善，不斷適應(yīng)新的環(huán)境下的新的要求，不斷推動我國房屋鑒定檢測水平的提高。

　　綜上所述，房屋的鑒定和檢測管理工作要時時進行，處處考慮，特別是在地形較為復(fù)雜的地區(qū)和氣候惡劣的地方，有關(guān)部門要隨時注意動向，加強保障，進行動態(tài)的檢測和抽查，及時了解情況，對于產(chǎn)生問題的房源要及時采取保障措施，做到“有序、有理、有節(jié)”的開展工作，有條不紊的處理好各種情況，保障居民生活，推動政治穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展，促進社會的和諧穩(wěn)定。

　　為什么要做承重檢測呢？

　　樓板的承重一般要從樓板→次梁→主梁→柱→地面等都要檢測。

　　當生產(chǎn)不滿足于需求時或想對廠房設(shè)備更新或是放置大型設(shè)備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場實際情況，委托的房屋安全鑒定機構(gòu)對廠房樓板進行承重檢測，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能廠房可安全使用。

　　在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。

　　廠房承重檢測鑒定的價格

　　廠房承重檢測鑒定的價格是沒有固定的，根據(jù)鑒定范圍的大小、項目種類的不同以及所在地區(qū)不同都會有所差距。通常廠房的承重檢測是按面積來算的，收費在3~5元/平方米不等，具體根據(jù)實際情況不同會有所浮動，建議更好是在了解溝通好之后，再自行咨詢費用。

　　廠房承重檢測是非常重要的，尤其是在年代已久的廠房基礎(chǔ)上增加超重設(shè)備，如果沒有經(jīng)過相關(guān)的承重檢測，容易留下非常大的安全隱患。