汕頭市廠房驗收質(zhì)量安全排查檢測鑒定單位*廠房地基沉降安全檢測
隨著工業(yè)時代的到來，各個城市涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的工業(yè)廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因素的影響，隨著生產(chǎn)、工作、生活條件要求的提高，廠房質(zhì)量驗收時做廠房檢測尤為重要。
現(xiàn)在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質(zhì)量狀況的把控等因素，都會要求工業(yè)廠房進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測，以掌握廠房的質(zhì)量是否過關(guān)達(dá)到使用要求和安全性。
對于需要驗廠的廠房進(jìn)行廠房安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及部門對于這一方面的要求，還能與設(shè)計進(jìn)行對比，確保工程施工的質(zhì)量滿足使用要求。
歐美客戶在進(jìn)行驗廠要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》,如企業(yè)無法提供,則可針對房屋目前情況，委托獨立第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
（一）、廠房竣工驗收檢測報告內(nèi)容
檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。
廠房綜合鑒定：是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。
適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
10、必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
11、必要時應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;
13、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。
汕頭市廠房驗收質(zhì)量安全排查檢測鑒定單位*廠房地基沉降安全檢測
檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
�。ǘ⑹裁礃訌S房需要做檢測鑒定？
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進(jìn)行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
5、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進(jìn)行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析應(yīng)包括下列工作內(nèi)容：
1分析結(jié)構(gòu)作用的影響，以確定作用對結(jié)構(gòu)或截面的影響；
結(jié)構(gòu)性和其它性能的2分析，以確定電阻和結(jié)構(gòu)或部分的其它性質(zhì)。
3 結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析企業(yè)可采用計算、模型研究試驗或原型試驗等方法。
結(jié)構(gòu)分析中使用的基本假設(shè)和計算模型應(yīng)該能夠描述在考慮的極限狀態(tài)下的結(jié)構(gòu)反應(yīng)..
取決于結(jié)構(gòu)，并且可以是一維的，二維的，三維結(jié)構(gòu)分析計算模型。
5當(dāng)建筑工程結(jié)構(gòu)按承載管理能力進(jìn)行極限工作狀態(tài)設(shè)計時，根據(jù)不同材料和結(jié)構(gòu)對作用的反應(yīng)，可采用線性、非線性或塑性理論研究計算。
建筑結(jié)構(gòu)按正常使用極限狀態(tài)設(shè)計時，可采用線性理論計算；必要時可采用非線性理論計算..
7當(dāng)經(jīng)受自由發(fā)揮時的結(jié)構(gòu)中，應(yīng)根據(jù)各自由動作可能的空間位置，以確定不良影響的結(jié)構(gòu)布置。
8環(huán)境對材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)進(jìn)行性能的系統(tǒng)可以影響，宜在結(jié)構(gòu)設(shè)計分析中直接通過考慮，如濕度對木材具有強(qiáng)度的影響，高溫對鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)性能的影響等。
在具有一個或多個附加基本變量的極限狀態(tài)方程中，應(yīng)考慮計算模型的不確定性。附加基本變量的概率分布類型和統(tǒng)計參數(shù)可以通過統(tǒng)計分析確定，也可以根據(jù)工程經(jīng)驗，根據(jù)計算模型將計算結(jié)果與根據(jù)方法或?qū)嶋H觀測計算結(jié)果進(jìn)行比較。
