汕尾市外商要求廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理
廠房外資驗(yàn)廠驗(yàn)收檢測(cè)鑒定地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定應(yīng)遵循下列原則：
1應(yīng)根據(jù)地基變形觀測(cè)資料和建、構(gòu)筑物現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)定。必要時(shí)，可按地基基礎(chǔ)的承載力進(jìn)行評(píng)定。
2建在斜坡場(chǎng)地上的工業(yè)建筑，應(yīng)對(duì)邊坡場(chǎng)地的穩(wěn)定性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定。
3對(duì)有大面積地面荷載或軟弱地基上的工業(yè)建筑，應(yīng)評(píng)價(jià)地面荷載、相鄰建筑以及循環(huán)工作荷載引起的附加沉降或樁基側(cè)移對(duì)工業(yè)建筑安全使用的影響。
7.2.2當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)的安全性按地基變形觀測(cè)資料和建、構(gòu)筑物現(xiàn)狀的檢測(cè)結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：A級(jí)：地基變形小于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率小于0.01mm/d，建、構(gòu)筑物使用狀況良好，無(wú)沉降裂縫、變形或位移，吊車等機(jī)械設(shè)備運(yùn)行正常。
B級(jí)：地基變形不大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率小于0.05mm/d，半年內(nèi)的沉降量小于5mm，建、構(gòu)筑物有輕微沉降裂縫出現(xiàn)，但無(wú)進(jìn)一步發(fā)展趨勢(shì)，沉降對(duì)吊車等機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行基本沒(méi)有影響。
C級(jí)：地基變形大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率大于0.05mm/d，建、構(gòu)筑物的沉降裂縫有進(jìn)一步發(fā)展趨勢(shì)，沉降已影響到吊車等機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行，但尚有調(diào)整余地。
D級(jí)：地基變形大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007規(guī)定的允許值，沉降速率大于0.05mm/d，建、構(gòu)筑物的沉降裂縫發(fā)展顯著，沉降已使吊車等機(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)行。
當(dāng)場(chǎng)地地下水位、水質(zhì)或土壓力等有較大改變時(shí)，應(yīng)對(duì)此類變化產(chǎn)生的不利影響進(jìn)行評(píng)價(jià)。
地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*7.2.2條至7.2.4條關(guān)于地基基礎(chǔ)和場(chǎng)地的評(píng)定結(jié)果按*低等級(jí)確定。
地基基礎(chǔ)的使用性等級(jí)宜根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定。
根據(jù)上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)使用狀況評(píng)定地基基礎(chǔ)使用性等級(jí)時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)定等級(jí)：
A級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況良好，或所出現(xiàn)的問(wèn)題與地基基礎(chǔ)無(wú)關(guān)。
B級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況基本正常，結(jié)構(gòu)或連接因地基基礎(chǔ)變形有個(gè)別損傷。
C級(jí)：上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用狀況不完全正常，結(jié)構(gòu)或連接因地基變形有局部或大面積損傷。
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常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)，廠房按工業(yè)廠房和非工業(yè)廠房等不同的用途，建筑結(jié)構(gòu)形式也會(huì)不同。
1.磚墻承重，叫做磚混結(jié)構(gòu)常用于7層以下的普通多層住宅
優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)低，施工簡(jiǎn)單快捷。
缺點(diǎn)：不適合復(fù)雜的建筑形式，層高、房間大小等構(gòu)造要求嚴(yán)格，抗震能力稍弱。
2.混凝土梁柱承重，叫做框架結(jié)構(gòu)常用于10層以下的多層公共建筑，比如辦公樓，商場(chǎng)等。在非地震區(qū)也用于高層建筑。
優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間大，可以滿足復(fù)雜的建筑形式，抗震能力稍強(qiáng)。房間隔墻可以隨意拆改。
缺點(diǎn)：框架柱尺寸過(guò)大，不適合民用住宅。在地震區(qū)很難*過(guò)7層。
3.混凝土梁和混凝土墻承重，叫做剪力墻結(jié)構(gòu)常用于普通高層住宅，和房型非常復(fù)雜的多層洋房和別墅。
優(yōu)點(diǎn)：承重結(jié)構(gòu)為片狀的混凝土墻體，房間不見(jiàn)柱子的棱角，比框架結(jié)構(gòu)*適合用于住宅�；炷翂w的抗震能力*強(qiáng)，房屋安全度很高。
缺點(diǎn)：混凝土用量多，自重大，總高度通常無(wú)法*過(guò)150m�；炷翂w為高強(qiáng)度承重墻體,房間不能拆改。
4.框架結(jié)構(gòu)摻加部分混凝土墻，叫做框架剪力墻結(jié)構(gòu)
常用于高層的辦公樓、商場(chǎng)和酒店。
優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)空間的使用以及房間隔墻的拆改，和框架結(jié)構(gòu)一樣靈活多變�？拐鹦阅芘c純剪力墻結(jié)構(gòu)一樣堅(jiān)固。
缺點(diǎn)：混凝土用量多，自重大，總高度通常無(wú)法*過(guò)150m
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檢測(cè)過(guò)程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、計(jì)算結(jié)果主要驗(yàn)算分析結(jié)果如下所述：
（1）廠房鋼柱腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼柱翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)是否滿足計(jì)算要求。
（2）廠房鋼梁腹板的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求；廠房鋼梁翼緣的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、長(zhǎng)細(xì)比是否滿足計(jì)算要求。
（3）風(fēng)荷載作用下柱*大水平位移小于容許值。
（4）梁的（恒+活）大撓跨比小于容許撓跨比，變形后斜梁坡度改變率是否滿足規(guī)范要求。
6、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
構(gòu)混凝土強(qiáng)度：
如下構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預(yù)應(yīng)力板、獨(dú)立柱基礎(chǔ)、墻下條形基礎(chǔ)；對(duì)于框支抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括框支柱、框支梁及相應(yīng)位置的樓板，板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)應(yīng)包括樓板。
采用回彈法、回彈--取芯綜合法
采用計(jì)量抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)
類別B（新建項(xiàng)目若施工手續(xù)齊全可按A類）確定，對(duì)于基礎(chǔ)可根據(jù)具體情況結(jié)合持力層檢測(cè)確定數(shù)量
尺寸與偏差：
構(gòu)件截面尺寸（梁、板、柱、墻），采用計(jì)數(shù)抽樣方案，抽樣數(shù)量按《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.3.13條、檢測(cè)類別A確定
有需要時(shí)檢測(cè)標(biāo)高（即層高）、軸線尺寸、構(gòu)件垂直度及表面平整度
變形與損傷
根據(jù)實(shí)際情況確定
構(gòu)件撓度、結(jié)構(gòu)垂直度、基礎(chǔ)不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷（包括環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷、混凝土中有害元素造成的損傷、預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷）。
用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀或拉線檢測(cè)構(gòu)件撓度；
用經(jīng)緯儀、激光定位儀或吊錘方法檢測(cè)構(gòu)件垂直度；
用水準(zhǔn)儀檢測(cè)不均勻沉降；
結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)應(yīng)確定損傷源，確定損傷面積和深度。
