陽江市外企廠房驗廠檢測鑒定中心*廠房建筑結(jié)構(gòu)承載力檢測
現(xiàn)在很多廠房在使用的過程中，都是需要做一個廠房安全檢測的，以此來保證廠房的安全使用。
在廠房需要做檢測的時候，就是要找的房屋檢測公司來做，有資質(zhì)的房屋檢測公司會較有資質(zhì)。在做廠房安全檢測的時候，是需要知道廠房安全鑒定對象和廠房安全檢測內(nèi)容的。
廠房安全鑒定對象及廠房安全檢測的內(nèi)容。
一、廠房安全檢測鑒定對象
1.在施工場地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定。
2.臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
3.廠房達到特定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。
4.廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定。
5.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定。
6.危及廠房安全、正常使用的其他情形。
二、廠房安全檢測鑒定內(nèi)容
1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，
以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。
2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用。
3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。
4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。
5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)處環(huán)境，以及目前存在的問題。
7.調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)處環(huán)境作用等。
8.抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。
9.根據(jù)結(jié)構(gòu)承重能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。
10.必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載和作用。
11.必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況。
12.必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能。
13.當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。
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工業(yè)建筑廠房安全性鑒定規(guī)范標準
在進行的技術(shù)改造工程案例中,主要有以下幾種類型:
(1)由于生產(chǎn)面積的增加而緊鄰原廠房;
(2)由于生產(chǎn)線類型較新使原室內(nèi)布局改變;
(3)由于生產(chǎn)性質(zhì)改變,使原廠房室內(nèi)裝修和平面布局改變;
(4)在原建筑預(yù)留的面積上增加新設(shè)備和用房;
(5)業(yè)主把多層或高層工業(yè)建筑的各層出租給不同的使用者;
(6)建筑的性質(zhì)因其使用要求而改變,如工業(yè)建筑轉(zhuǎn)變?yōu)槊裼媒ㄖ取?nbsp;
在改造中不得動用原廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施,因此在車間改造中要盡量采用原有門窗,減少墻面開洞。
構(gòu)造主要指辦公區(qū)結(jié)構(gòu)選型和內(nèi)墻處理。結(jié)構(gòu)采用鋼柱和鋼筋混凝土樓板、內(nèi)墻采用100mm厚石膏板輕質(zhì)墻。這樣,在廠房內(nèi)施工時操作靈活,安裝方便;對于有*、防水、防潮要求的房間采用200mm厚混凝土砌塊磚墻。
二、工業(yè)廠房改變功能安全檢測的流程： 隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展,產(chǎn)品也要隨行就市,對于這些生產(chǎn)產(chǎn)品廠房的改造,是當前企業(yè)發(fā)展的一種新思路。改造廠房的優(yōu)越性很多:成品低,快,靈活性好,可隨市場行情調(diào)節(jié)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。要搞好廠房改造,就要自己設(shè)計實踐,只有掌握了手資料,才能“有的放矢”對廠房進行合理改造。但改造項目由于要受諸多條件的限制,留給發(fā)揮的空間很小,滿足新工藝生產(chǎn)的要求,這是一件費力又不見成效的工作。但建筑設(shè)計就其本質(zhì)是一個服務(wù)行業(yè),滿足業(yè)主的要求是的職責(zé);同時,利用現(xiàn)有建筑進行技術(shù)改造符合我國節(jié)約能源與可持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境。
三、工業(yè)廠房加固改造的設(shè)計
通過上文，我們了解了工業(yè)廠房混凝土框架結(jié)構(gòu)及其設(shè)計的相關(guān)問題，但是在實踐中，我們會發(fā)現(xiàn)在一些廠房投入使用后由于混凝土結(jié)構(gòu)的強度不足，延展性較差等原因?qū)е缕涫褂霉δ芎桶踩缘确矫鏌o法達到現(xiàn)有的要求，對已建成廠房的加固改造成為一種必然。該種加固改造的實現(xiàn)，要在混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計的基礎(chǔ)上，綜合運用建筑新技術(shù)等進行加固改造設(shè)計。
工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)的加固改造設(shè)計，要從廠房的具體情況出發(fā)，根據(jù)廠房現(xiàn)有的混凝土框架結(jié)構(gòu)，分析其樁基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)，綜合考慮廠房的配套需求，進行綜合改造，在保證其原有用途的同時實現(xiàn)廠房新功能的增加。
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工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)承載力檢測流程及步驟高層結(jié)構(gòu)承重柱的造型與合理化建議
（1）在工程實際應(yīng)用中，經(jīng)常選用的型鋼．鋼管．高強混凝土組合而成的復(fù)合柱．如型鋼高強混凝土柱．鋼管高強混凝土柱．雙層鋼管混凝土柱．充滿型型鋼混凝土柱等。
�。�2）承重柱選型時，應(yīng)視柱軸力大小，根據(jù)施工技術(shù)和經(jīng)濟指標綜合確定。選用箍筋約束混凝土柱．
鋼纖維混凝土柱和分體柱能有效地改善承重柱的抗震性能；選用高強混凝土柱．鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土柱是承重柱截面尺寸的有效方法。
（3）不同類型的承重柱軸壓比限值選定不宜過高，也不宜過低。如果軸壓比限值過高，在高軸壓比情況下，在水平荷載施加之前，柱已產(chǎn)生較大的預(yù)壓應(yīng)變，預(yù)壓應(yīng)變降低截面的塑性轉(zhuǎn)動能力，使構(gòu)件的延性變差。如果軸壓比限值過低，柱截面尺寸過大，可能柱變?yōu)槎讨炊档土藰?gòu)件的延性。因此，在滿足構(gòu)件有限延性的基礎(chǔ)上，選定合適的軸壓比限值，使構(gòu)件能獲得較大的水平抗力。
1.結(jié)構(gòu)檢測模擬計算由于該檢測鑒定方法具有簡便快捷、成本低的優(yōu)點，故在檢測鑒定時為常用，主要原理是現(xiàn)場檢測**建筑物相關(guān)參數(shù)，再利用計算機模擬計算，從而得出承重結(jié)論。
該方法主要分為以下幾步：
（1）建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測。在無設(shè)計資料或需**載使用時，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢測，**實際參數(shù)。
�。�2）設(shè)備參數(shù)調(diào)查檢測。調(diào)查設(shè)備自重、振動、占地面積、放置位置、墊層設(shè)置等參數(shù)。
�。�3）計算機模擬計算分析，得出結(jié)論，出具檢測報告。2.承重試驗對于需要真實準確得知樓面承載能力限的情況的項目，如銀行放置保險柜等，則可以進行承重試驗，該方法原理是在樓板底部梁板變形處設(shè)置變形觀測儀器，然后在樓面堆載，觀測儀器變形值，待變形值達到規(guī)范允許變形限值或者設(shè)備使用重量要求時停止堆載，此時的荷載值即為樓面承重限值。堆載要求：分批次等荷載加載，少要分三次堆載三次卸載。
政策下，我國的制造業(yè)發(fā)展迅速，長三角、珠三角等區(qū)域是制造業(yè)企業(yè)聚集的地方，那么自然而然也成為了大量工業(yè)廠房的主要所在地。廠房主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)等活動的場所，那么對于日復(fù)一日繁忙的生產(chǎn)作業(yè)活動而言，廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全顯得尤為重要。
很多企業(yè)在找廠房物業(yè)的時候，或者外資企業(yè)采購中方貨物，往往會需要一份廠房驗廠鑒定報告，這也主要是為了確認廠房建筑的安全性和廠房建筑的現(xiàn)狀情況。畢竟一般的企業(yè)對于驗廠有哪些內(nèi)容也不懂，那么廠房驗廠鑒定找什么單位委托第三方房屋安全鑒定機構(gòu)到現(xiàn)場做廠房檢測鑒定即可�，F(xiàn)在有資質(zhì)的鑒定檢測機構(gòu)可以通過技術(shù)手段來檢測廠房的各項結(jié)構(gòu)性能指標，給業(yè)主出具一份完整的鑒定報告，那么從報告中就看出廠房建筑質(zhì)量現(xiàn)狀、存在哪些安全隱患等。
