梅州市賓館酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
賓館酒店房屋安全檢測(cè)
鑒定的范圍。
1、賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧屬于密集場(chǎng)所，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物。
2、凡業(yè)主已**《寶安區(qū)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法檢測(cè)鑒定備案證明書(shū)》的，依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案明文件。
(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開(kāi)具的書(shū)面委托材料。
(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見(jiàn)附件)。
根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求，市住建局將公布*二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定仍然有效。
(四)鑒定報(bào)告及結(jié)論的要求。一是鑒定結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足開(kāi)設(shè)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的承載能力要求”;二是鑒定報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是鑒定報(bào)告必須同時(shí)加蓋結(jié)構(gòu)工程師的注冊(cè)章和企業(yè)公章。
梅州市賓館酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
(一)備案的定性。賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門(mén)僅對(duì)檢測(cè)鑒定文件進(jìn)行備案，鑒定和出具鑒定文件的技術(shù)責(zé)任由鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
(二)備案的基本資料。申辦鑒定文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人身份證明材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)鑒定文件;四是房屋權(quán)屬證明文件，或查違、兩規(guī)部門(mén)出具的相關(guān)明文件，或轄區(qū)街道部門(mén)出具的臨時(shí)使用明文件;五是其他所需材料。
(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查鑒定機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可;二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的資格;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿(mǎn)足以上三個(gè)條件中任一條的，不得予以備案。
(四)備案證明的要求。備案證明文件上必須明確：此備案證明僅作為向文化主管部門(mén)申請(qǐng)賓館、酒店、旅館、網(wǎng)吧行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。
（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)前，開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和相關(guān)年審前必須對(duì)開(kāi)辦的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定并出具房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書(shū)進(jìn)行備案。
那么如何尋找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)呢？
正規(guī)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊(cè)沒(méi)有進(jìn)行備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)其出具的酒店房屋安全鑒定是無(wú)效的，無(wú)法正常進(jìn)行備案通過(guò)。
旅館業(yè)特種行業(yè)許可證辦理需要哪些材料？
01、特種行業(yè)許可證申請(qǐng)表；
02、旅館建筑物結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全鑒定材料；
03、消防部門(mén)出具的消防安全驗(yàn)收合格材料；
04、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋產(chǎn)權(quán)合法證明；
05、經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的旅館名稱(chēng)；
06、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、旅館法定代表人、經(jīng)營(yíng)管理人員情況資料；
07、安全技術(shù)防范設(shè)施安裝情況資料；
08、旅館業(yè)治安管理信息系統(tǒng)安裝情況資料；
09、標(biāo)明房號(hào)、服務(wù)臺(tái)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入通道等平面圖；
10、旅館業(yè)特種行業(yè)許可證申領(lǐng)承諾書(shū)。
酒店作為公共房屋，為出差、出游的人提供了棲息的場(chǎng)所，需要定期進(jìn)行房屋安全鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋安全問(wèn)題才能讓顧客住得安心、放心，根據(jù)《對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政的決定》、《旅館業(yè)治安管理辦法》等規(guī)定，酒店、賓館、旅館等特殊行業(yè)許可證，必須向市建設(shè)局備案，并由房屋安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋安全評(píng)估。
