​在城市天際線中，越來越多的購物中心以大跨度、流線型、玻璃與金屬交織的屋面造型成為地標(biāo)。然而，這種“高顏值”背后隱藏著不容忽視的風(fēng)險(xiǎn)：一旦遭遇強(qiáng)風(fēng)，若金屬屋面抗風(fēng)揭能力不足，輕則漏水停業(yè)，重則板件墜落傷人，甚至引發(fā)公共安全事件。

正因如此，抗風(fēng)揭檢測對購物中心而言，不是“可做可不做”的技術(shù)選項(xiàng)，而是關(guān)乎安全、運(yùn)營與法律責(zé)任的必選項(xiàng)。

一、人員密集，安全容錯(cuò)率為零

購物中心日均人流量可達(dá)數(shù)萬，節(jié)假日更甚。屋面一旦在大風(fēng)中局部掀開、構(gòu)件墜落，后果不堪設(shè)想。

案例警示：2023年某沿海城市商場在臺風(fēng)中屋面被掀，一塊2米長的鋁板墜落至廣場，險(xiǎn)些砸中人群。事后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，屋面系統(tǒng)從未做過抗風(fēng)揭驗(yàn)證。

公共建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)本就高于工業(yè)廠房，而《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則》等文件也隱含了對圍護(hù)結(jié)構(gòu)可靠性的強(qiáng)制要求。

二、屋面構(gòu)造復(fù)雜，風(fēng)荷載效應(yīng)放大

與普通廠房不同，購物中心屋面常包含：

大面積采光天窗；

高低錯(cuò)落的曲面造型；

排煙窗、新風(fēng)機(jī)組、廣告支架等穿屋面構(gòu)件；

異形檐口與裝飾性收邊。

這些部位極易形成風(fēng)壓集中區(qū)或渦流脫落區(qū)，局部負(fù)壓可能遠(yuǎn)超設(shè)計(jì)值。若未通過抗風(fēng)揭試驗(yàn)驗(yàn)證節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，再“漂亮”的設(shè)計(jì)也可能在風(fēng)中“崩解”。

三、運(yùn)營中斷代價(jià)巨大

一場屋面滲漏或局部損毀，可能導(dǎo)致：

中庭區(qū)域封閉；

機(jī)電設(shè)備短路停機(jī)；

品牌店鋪停業(yè)索賠；

消防驗(yàn)收復(fù)查延誤開業(yè)。

某華東商業(yè)項(xiàng)目曾因屋面未通過抗風(fēng)揭檢測，在開業(yè)前被住建部門責(zé)令整改，延期兩個(gè)月，直接損失租金超千萬元。檢測成本不過數(shù)萬元，但省下的是千萬級的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

四、法規(guī)與保險(xiǎn)雙重驅(qū)動(dòng)

根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50205-2020）附錄C，大型公共建筑（如購物中心）若防水等級為Ⅰ級或Ⅱ級，必須進(jìn)行金屬屋面抗風(fēng)揭性能檢測。
同時(shí)，越來越多保險(xiǎn)公司將帶CMA/CNAS資質(zhì)的抗風(fēng)揭檢測報(bào)告作為財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)承保和理賠的前提。無報(bào)告=拒賠，風(fēng)險(xiǎn)完全自擔(dān)。

五、維護(hù)責(zé)任終身追溯

一旦發(fā)生事故，業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方都將面臨追責(zé)。而一份權(quán)威的抗風(fēng)揭檢測報(bào)告，就是證明“已履行合理注意義務(wù)”的關(guān)鍵證據(jù)。
反之，若被查出“未檢先用”，不僅面臨行政處罰，還可能承擔(dān)民事甚至刑事責(zé)任。

結(jié)語

購物中心的金屬屋面，不僅是遮風(fēng)擋雨的“蓋子”，更是公眾安全的“守護(hù)盾”。在極端天氣頻發(fā)的今天，不做抗風(fēng)揭檢測，等于把數(shù)萬人的安全押在“風(fēng)不會太大”的僥幸上。

與其事后補(bǔ)救，不如事前驗(yàn)證�？癸L(fēng)揭檢測，不是成本，而是對生命、品牌與未來的必要投資——這道防線，必須守住。