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廣州海珠區(qū)遺產(chǎn)律師 房屋繼承分割

  • 發(fā)布時間:2026-02-19 09:46:40,加入時間:2017年11月09日(距今3025天)
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遺產(chǎn)繼承法律知識:
一、打遺產(chǎn)繼承官司需要注意什么問題
打遺產(chǎn)繼承官司,要注意這些要點。首先是主體資格,要確定原告和被告是否適格,需與被繼承人存在法定繼承關系或遺囑指定關系。其次收集證據(jù)至關重要,要準備好證明自己繼承權的證據(jù),如遺囑、親屬關系證明等;涉及財產(chǎn)的,要提供財產(chǎn)所有權證明,像房產(chǎn)證、銀行存款憑證。再者,了解繼承順序和份額,法定繼承按順序分配,遺囑繼承按遺囑執(zhí)行。此外,注意訴訟時效,繼承權糾紛提起訴訟期限為三年,自知道或應當知道權利被侵犯時起算。

二、在遺產(chǎn)分割的實操中,有幾個關鍵細節(jié)需要注意。首先是要先析出夫妻共同財產(chǎn)。被繼承人與配偶共有的財產(chǎn),如婚后購買的房產(chǎn)、存款等,需要先分出配偶的一半份額,剩余的一半才是被繼承人的遺產(chǎn),然后按照法定繼承進行分割。這一規(guī)定是為了避免將配偶的財產(chǎn)納入遺產(chǎn)范圍,保護配偶的合法權益。例如,一對夫妻婚后共同購買了一套房產(chǎn),丈夫去世后,如果不先析出妻子的一半份額,就直接將房產(chǎn)作為遺產(chǎn)進行分割,這顯然是不合理的。妻子對該房產(chǎn)本身就擁有一半的所有權,只有另一半才是丈夫的遺產(chǎn),可以由法定繼承人進行繼承。
其次,遺產(chǎn)分割應有利于生產(chǎn)和生活需要,不損害遺產(chǎn)的效用。例如,對于房產(chǎn),可以歸居住需求迫切的繼承人所有,該繼承人給予其他繼承人相應的折價補償。這樣既滿足了居住需求,又保證了其他繼承人的經(jīng)濟利益。
另外,如果繼承人協(xié)商一致,也可以不按照均等分割的原則進行分割。但如果協(xié)商不成,可向人民調解委員會申請調解或向法院提起訴訟。

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