佛山市幼兒園房屋可靠性及抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
多層校舍抗震檢測(cè)鑒定的程序和適用標(biāo)準(zhǔn)
1、多層校舍建筑抗震檢測(cè)鑒定程序校舍建筑抗震檢測(cè)鑒定涉及房屋現(xiàn)狀質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)安全與抗震性能鑒定等,特別是結(jié)構(gòu)的抗震性能是由結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件承載能力和抗震構(gòu)造措施等綜合決定的,需要做好檢測(cè)鑒定的每一步。
2、多層校舍建筑抗震鑒定適用的標(biāo)準(zhǔn)
既有中小學(xué)校舍的建造年代絕大多數(shù)在1980 年后。按照采用的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范不同可分為1990 年之前按《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(TJ11 —78) 設(shè)計(jì)建造、1991～2001 年按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11 —89)設(shè)計(jì)建造、2002 年以后按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011 —2001) 設(shè)計(jì)建造。隨著抗震科學(xué)研究的深入和震害經(jīng)驗(yàn)的積累,這3 本抗震設(shè)計(jì)規(guī)范在設(shè)防要求、設(shè)計(jì)方法和抗震構(gòu)造措施等方面都在不斷地完善和提高。按不同設(shè)計(jì)規(guī)范建造的中小學(xué)校舍的抗震安全性是有差異的,這就提出了按哪本規(guī)范來(lái)對(duì)中小學(xué)校舍進(jìn)行抗震鑒定的問(wèn)題。
中小學(xué)教學(xué)樓等校舍建筑屬于乙類建筑。對(duì)于既有中小學(xué)校舍的抗震能力評(píng)價(jià),不能采取建造時(shí)期相應(yīng)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求來(lái)評(píng)定,而應(yīng)采用新頒布的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》( GB50023 —2009) 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)定。在這本標(biāo)準(zhǔn)中給出了按不同后續(xù)使用年限采用不同抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求:對(duì)于后續(xù)使用年限為30 年的建筑劃分為A類;后續(xù)使用年限為40 年的建筑劃分為B 類;后續(xù)使用年限為50 年的建筑劃分為C 類。并給出了各類建筑抗震鑒定方法和抗震措施、承載力驗(yàn)算等要求。對(duì)中小學(xué)教學(xué)樓等建筑的安全鑒定可采用《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》( GB50003 —2001) 、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010 —2002 ) 、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292 —1999) 。對(duì)于建造于不期的校舍工程的安全與抗震鑒定中的樓面活荷載、風(fēng)荷載和雪荷載取值則應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》( GB50009 —2001)(2006 年版) 的規(guī)定。
多層砌體校舍建筑現(xiàn)狀質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容和方法
對(duì)于多層校舍房屋采用逐棟進(jìn)行現(xiàn)狀質(zhì)量檢測(cè)的方法。既有建筑的安全與抗震檢測(cè),是對(duì)被檢程較全面的現(xiàn)狀質(zhì)量檢測(cè),可為結(jié)構(gòu)抗震鑒定提供的依據(jù)和結(jié)構(gòu)計(jì)算的參數(shù),在檢測(cè)的抽樣中,損傷部位和結(jié)構(gòu)受力比較大的樓層應(yīng)作為抽驗(yàn)數(shù)量應(yīng)滿足有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。多層砌體校舍房屋檢測(cè)應(yīng)著重進(jìn)行以下方面的檢測(cè):
(1) 外觀質(zhì)量普查。既有建筑的質(zhì)量缺陷會(huì)反映在結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量上。在現(xiàn)場(chǎng)客觀條件允許的情況下,對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有建筑物的外觀質(zhì)量進(jìn)行普查。普查內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷情況,各層承重結(jié)構(gòu)有無(wú)開(kāi)裂、受損等情況。
(2) 建筑垂直度檢測(cè)和地基基礎(chǔ)評(píng)價(jià)。
1) 采用經(jīng)緯儀對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有工程進(jìn)行垂直度的檢測(cè),以確認(rèn)該房屋是否存在傾斜和不均勻沉降;
2) 根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件下沉和傾斜等情況,對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià)和必要的檢測(cè)。
(3) 混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)。采用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》( GBPT50344 —2004) 的抽樣檢測(cè)的樣本容量和各房屋混凝土構(gòu)件的數(shù)量確定抽樣的數(shù)量。對(duì)多層砌體房屋則應(yīng)抽取樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等;對(duì)所抽取混凝土構(gòu)件進(jìn)行碳化深度的檢測(cè)。
(4) 磚墻材料強(qiáng)度檢測(cè)。對(duì)多層砌體房屋的承重磚墻,應(yīng)區(qū)分樓層和不同設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)等進(jìn)行砌筑砂漿強(qiáng)度和磚墻塊材材料強(qiáng)度的檢測(cè)。其抽樣數(shù)量應(yīng)滿足《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBPT50315 —2000) 的要求。
(5) 現(xiàn)澆構(gòu)件主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測(cè)。對(duì)多層砌體房屋的樓梯梁、承重梁和構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件進(jìn)行主筋和箍筋配置的數(shù)量、間距檢測(cè)。
(6) 其他損傷情況檢查與檢測(cè)。在全面普查該工程現(xiàn)狀缺陷的基礎(chǔ)上,對(duì)所有的損傷進(jìn)行仔細(xì)檢測(cè),比如裂縫的長(zhǎng)度、寬度、深度等,并分析產(chǎn)生的原因。對(duì)混凝土構(gòu)件的鋼筋銹蝕情況進(jìn)行檢查,在檢查的基礎(chǔ)上根據(jù)發(fā)現(xiàn)的狀況確定是否檢測(cè)鋼筋銹蝕。
(7) 砌筑質(zhì)量檢查。對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有砌體房屋的砌筑質(zhì)量進(jìn)行檢查,包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、砌體偏差、留槎及洞口等項(xiàng)目。
(8) 結(jié)構(gòu)構(gòu)造檢查。對(duì)進(jìn)行安全與抗震檢測(cè)鑒定的所有砌體房屋的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查,包括構(gòu)件高厚比、梁墊、壁柱、預(yù)制構(gòu)件的擱置長(zhǎng)度、構(gòu)件端部錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱或芯柱等。
(9) 目前房屋實(shí)際荷載水平核查。調(diào)查各工程各類房間的活荷載和改造情況,為結(jié)構(gòu)安全與抗震能力分析提供的數(shù)據(jù)。
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幼兒園房屋抗震檢測(cè)鑒定——中小學(xué)教學(xué)樓抗震鑒定
1. 1 現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)
1. 1. 1 結(jié)構(gòu)圖和筑圖的測(cè)繪與復(fù)核當(dāng)已有房屋結(jié)構(gòu)圖時(shí),應(yīng)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)形狀對(duì)原始圖紙進(jìn)行復(fù)核,包括整體全面復(fù)核和部位抽樣復(fù)核;當(dāng)沒(méi)有房屋的結(jié)構(gòu)圖時(shí),應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。而對(duì)房屋筑圖的測(cè)繪和復(fù)核,放在對(duì)墻體的厚度、門(mén)窗洞口的尺寸、層高、房屋進(jìn)深和開(kāi)間。在對(duì)筑物立模型結(jié)構(gòu)分析時(shí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的結(jié)果來(lái)立模型,明確主體結(jié)構(gòu)的類別和傳力體系,立合理的結(jié)構(gòu)分析模型,這樣才能使對(duì)房屋的抗震鑒定準(zhǔn)確也合理地為結(jié)構(gòu)模計(jì)算分析提供依據(jù)。
1. 1. 2 筑物的外觀檢查
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定筑物墻體是否開(kāi)裂,房屋整體是否沉降、傾斜,鋼筋是否漏筋,銹蝕,圈梁、構(gòu)造柱布置情況,樓屋蓋形式,樓梯間的布置,這些外觀情況的準(zhǔn)確把握, 為下一步加固設(shè)計(jì)提供準(zhǔn)確依據(jù)。
1. 1. 3 承重結(jié)構(gòu)材料的性能檢測(cè)
對(duì)多層砌體房屋結(jié)構(gòu)的性能檢測(cè)主要包括以下幾個(gè)方面:構(gòu)造柱、圈梁的混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)、鋼筋的分布檢測(cè)、墻體的磚或砌體以及砂漿的強(qiáng)度。
1. 2 抗震標(biāo)準(zhǔn)及步驟
1. 2. 1 地基和基礎(chǔ)鑒定
根據(jù)文獻(xiàn)中6 、7 度時(shí)及造于對(duì)抗震有利地段的筑,可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)筑影響的抗震且此次抗震鑒定的教學(xué)樓大多數(shù)基礎(chǔ)無(wú)腐蝕、酥堿、松散和剝落,上部結(jié)構(gòu)無(wú)不均勻沉降裂縫和傾斜,可對(duì)此次鑒定的教學(xué)樓不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震。
1. 2. 2 結(jié)構(gòu)體系的鑒定
(1) 高度、層高和層數(shù)。根據(jù)文獻(xiàn)[ 3 ]規(guī)定,設(shè)防烈度為8 度的普通磚實(shí)心墻( ≥240) 乙類設(shè)防的B類砌體房屋的大高度和層數(shù)分別不宜過(guò)18 m和6 層,對(duì)橫向抗震墻很少的同類房屋分別不宜過(guò)15 m 和4 層;現(xiàn)有普通磚的層高不宜過(guò)4 m ,本次鑒定的教學(xué)樓高度、層高和層數(shù)基本符合該要求。
(2) 抗震橫墻間距和高寬比。根據(jù)文獻(xiàn)規(guī)定,設(shè)防烈度為8 度的普通磚實(shí)心墻( ≥240) B 類砌體房屋橫墻大間距為11 m ,本次鑒定的教學(xué)樓基本符合該要求;設(shè)防烈度為8 度時(shí)房屋高寬比(單面走廊總寬度不包括走廊寬度) 不宜大于2. 0 ,本次鑒定的教學(xué)樓少數(shù)不符合該要求。
(3) 樓梯間、防震縫設(shè)置。根據(jù)文獻(xiàn)規(guī)定,房屋的盡端和轉(zhuǎn)角處不宜設(shè)有樓梯間,8 、9 度時(shí),房屋立面高差在6 m 以上,或有錯(cuò)層且樓板高差很大,或各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不宜有防震縫,縫兩側(cè)均應(yīng)有墻體,縫寬宜為50～100 mm ,本次鑒定的教學(xué)樓中部分房屋樓梯間設(shè)置在房屋盡端,防震縫設(shè)置不合理。
(4) 砌體房屋材料的強(qiáng)度。根據(jù)文獻(xiàn)規(guī)定,承重墻體的砌筑砂漿實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí),磚墻體不應(yīng)MU7. 5 ;構(gòu)造柱、圈梁實(shí)際達(dá)到的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜C15 。檢測(cè)結(jié)果表明,大部分教學(xué)樓使用材料標(biāo)準(zhǔn)較低,砌筑砂漿多數(shù)是使用石灰砂漿,標(biāo)號(hào)很低,磚的質(zhì)量比較差,強(qiáng)度等級(jí)基本在MU7. 5以下,不能滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
(5) 整體性連接構(gòu)造。 根據(jù)文獻(xiàn)規(guī)定,砌體房屋外墻四角,縱橫墻交接處,較大洞口兩側(cè),大房間內(nèi)外墻交接處均應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱,本次鑒定的教學(xué)樓部分構(gòu)造柱的設(shè)置不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。根據(jù)文獻(xiàn)[ 3 ]規(guī)定,多層砌體房屋各層外墻和內(nèi)縱墻屋蓋處及每層樓蓋處均應(yīng)設(shè)置圈梁,各層內(nèi)橫墻屋蓋及其每層樓蓋處均應(yīng)設(shè)置圈梁,且間距不應(yīng)大于7 m ,本次鑒定的教學(xué)樓中屋蓋處幾乎都設(shè)置了圈梁,但部分房屋的樓蓋處沒(méi)有設(shè)置圈梁,不滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 本次鑒定的教學(xué)樓部分樓屋蓋預(yù)制板構(gòu)件的支撐長(zhǎng)度不小于100 mm ,符合文獻(xiàn)的規(guī)定。
(6) 易引起局部倒塌的部件及其連接。根據(jù)文獻(xiàn)規(guī)定,本次校舍抗震對(duì)房屋的承重窗間墻的寬度,承重外墻盡端至門(mén)窗洞口的距離,無(wú)錨固女兒墻的高度進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)果表明房屋的承重窗間墻寬度,承重外墻盡端至門(mén)窗洞邊的距離基本滿足文獻(xiàn)要求,部分無(wú)錨固女兒墻的高度過(guò)了限值。
我國(guó)《筑gong程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223―2008）明確規(guī)定，筑gong程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別：
（1）特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及公共安全的重大筑gong程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的筑。簡(jiǎn)稱甲類。
（2）設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的筑。簡(jiǎn)稱乙類。
（3）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除特殊設(shè)防類、設(shè)防類、適度設(shè)防類以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的筑。簡(jiǎn)稱丙類。
（4）適度設(shè)防類：指使用上人員且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的筑。簡(jiǎn)稱丁類。
《筑gong程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：教育筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不設(shè)防類。
幼兒園抗震安全檢測(cè)鑒定的具體內(nèi)容有哪些：
1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)繪場(chǎng)地總平面測(cè)繪、場(chǎng)地內(nèi)所有房屋的筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)筑構(gòu)件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件與地基基礎(chǔ)的施gong記錄或地基（或樁基）檢測(cè)報(bào)告等資料及有關(guān)分析結(jié)果確定是否補(bǔ)充勘探、是否開(kāi)挖基礎(chǔ)，以便對(duì)房屋地基基礎(chǔ)做出相應(yīng)的評(píng)定。
3、進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試等；
4、進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定分析。我院一年承接了上百個(gè)幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定，積累了豐富幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供各種類型學(xué)校、技校、幼兒園、午托班等教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的房屋安全鑒定、抗震性能鑒定服務(wù)
