火災(zāi)房屋檢測鑒定單位 火災(zāi)后的建筑物因為材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致了結(jié)構(gòu)承載力降低需要對建筑物的損傷情況、安全性等進行房屋災(zāi)后檢測鑒定�；馂�(zāi)后房屋質(zhì)量檢測的工作流程是怎么的呢­

中山市火災(zāi)房屋檢測鑒定單位

　　一、火災(zāi)情況調(diào)查

　　觀察建筑的損傷相關(guān)情況采用直接觀察建筑物結(jié)構(gòu)表面的形狀和幾何尺寸的一些變化。

　　火災(zāi)房屋檢測鑒定單位

　　二、火災(zāi)后的房屋檢測鑒定流程及建議

　1、混凝土強度。用錘子敲擊混凝土表面觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行相關(guān)的強度。

　2、鋼筋損傷及強度。截取外露受火作用的鋼筋進行相關(guān)的力學(xué)性能試驗，確定鋼筋的強度、屈服強度和延伸率。

　3、傾斜與沉降監(jiān)測。進行沉降及傾斜測量從而判斷房屋變形相關(guān)情況。

　4、鑒定建議。柱承載力進行相關(guān)復(fù)核從而計算柱的軸壓比、混凝土強度等。

　5、梁板的承載力復(fù)核。板的厚度是不是達到原設(shè)計相關(guān)要求。復(fù)核梁、板抗彎承載力、裂縫寬度等，如果不符合相關(guān)要求那么就需要對梁板進行相關(guān)加固了。

　6、梁板柱墻損傷處理。對輕度燒傷的構(gòu)件需要將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，用高標準水泥砂漿進行相關(guān)的抹平修復(fù);對中度燒傷的構(gòu)件需要先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，涂上水泥凈漿結(jié)合層。

中山市火災(zāi)倉庫安全鑒定單位-房屋火災(zāi)后損傷安全性鑒定

　　房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級:

　　為輕度損傷,只是表面裝飾部分遭受損壞,或表面損傷輕微,結(jié)構(gòu)基本完好;二級為中度損傷,損傷深度達到混凝土保護層,使保護層部分剝落,但受拉主筋未受損傷,構(gòu)件整體性好,變形不超過規(guī)范規(guī)定值;三級為嚴重損傷,混凝土保護層大片剝落、主筋外露,粘結(jié)力破壞,構(gòu)件明顯變形;四級為嚴重破壞,混凝土構(gòu)件表面大面積損傷剝落、嚴重開裂,結(jié)構(gòu)變形很大,構(gòu)件遭到嚴重破壞,已成為危險構(gòu)件。

　　傷比框架梁柱損傷嚴重,主要原因是火災(zāi)時鋼筋混凝土空心板直接承受火荷載,板的厚度比較小,其鋼筋混凝土保護層也比較小,鋼筋混凝土樓板是火災(zāi)中薄弱的環(huán)節(jié)。火災(zāi)時,鋼筋混凝土樓板中鋼筋受高溫作用而強度降低,鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力完全失效,從而使板的截面抵抗矩降低,板的剛度下降,撓度增加,裂縫增多,進而導(dǎo)致板的完全破壞。

　　對商住樓住宅部分各層墻體檢查時發(fā)現(xiàn),第二層和第三層因火災(zāi)而引起的裂縫較多,尤其是第二層更明顯,大多數(shù)裂縫都貫穿墻體兩面。大裂縫達2.0mm,裂縫走勢和分布無規(guī)律可循,但水平向裂縫很少,門窗洞口一般均出現(xiàn)裂縫。由于外墻被直接從第二層竄出的火苗燒烤,其變形較內(nèi)墻較快且大,裂縫也比內(nèi)墻多。第四層墻體裂縫只有個別大于0.5mm。隨著樓層的增加,溫度影響越來越小,墻體裂縫也逐漸減少。

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　　房屋概述

　　某商住樓為底框磚混結(jié)構(gòu),平面布置如下所述:1層為鋼筋混凝土底層框架結(jié)構(gòu),作為商業(yè)門面及倉庫用房。2層~6層為住宅。樓板均采用混凝土現(xiàn)澆樓板,住宅砌體采用MU15磚和M10砂漿砌筑,底層框架混凝土強度為C30。該商住樓2002年6月竣工,使用中將底層作為擱置廢舊輪胎的倉庫。

　　火災(zāi)原因

　　28日中午一只煙頭將商住樓引燃,火災(zāi)始于該樓底層前部,煙頭引燃門外一個編織袋,進而引燃院內(nèi)門面房里堆積的數(shù)百個廢舊輪胎,火勢蔓延至整棟樓房,并將部分玻璃和鋁合金窗熔化,大火持續(xù)燃燒4.5h才被撲滅,雖無人員傷亡,但10多家住戶受到影響,造成重大財產(chǎn)損失。為了盡快確定商住樓過火后是否還能安全使用,需對火災(zāi)后的主體結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定。

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　　結(jié)構(gòu)受損與分析

　　按照CECS03 2007鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程的要求,取與梁柱混凝土澆筑方向垂直的方向,鉆取混凝土芯樣,經(jīng)過加工,剔除芯樣燒傷部分后,試壓發(fā)現(xiàn):框架梁的混凝土立方抗壓強度為21MPa~22.8MPa,框架柱的混凝土立方抗壓強度為22.7MPa~34.5MPa,兩者均不能達到原設(shè)計的安全度。

　　回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程明確規(guī)定了回彈法不適用于火災(zāi)后混凝土的測強。這是因為遭受火災(zāi)后的混凝土不符合混凝土質(zhì)量內(nèi)外一致的前提。遭受火災(zāi)混凝土表面的硬度能夠反映出其遭受火災(zāi)損傷的程度。利用回彈法對于火災(zāi)后損傷混凝土抗壓強度進行檢測,必須先找出回彈法測強修正系數(shù),采用回彈規(guī)程的方法及測強曲線得出火災(zāi)后混凝土抗壓強度,再用回彈法測強修正系數(shù)進行修正�，F(xiàn)場使用HT225全自動數(shù)字回彈儀,得到以下數(shù)值:底層左邊柱回彈值10組47,46,46,40,44,41,44,42,46,45;底層右邊柱回彈值10組50,47,45,46,45,42,45,41,41,46。底層左、右邊混凝土柱回彈平均值分別為44.1和44.8,而原底層框架混凝土強度僅為C30,故火災(zāi)后的混凝土柱強度基本滿足原設(shè)計承載力要求。

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