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廣州天河區(qū)遺產(chǎn)遺囑律師 房產(chǎn)繼承分割

  • 發(fā)布時間:2026-03-24 09:17:10,加入時間:2017年11月09日(距今3103天)
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廣州招志南律師、廣東佰仕杰律師事務(wù)所招志南律師團(tuán)隊(duì)多年來代理大量繼承類訴訟案件,有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),憑借專業(yè)的辦案水平,認(rèn)真負(fù)責(zé)的法律服務(wù),贏得當(dāng)事人一致好評。提供遺囑類律師服務(wù),遺贈類律師服務(wù),遺贈扶養(yǎng)協(xié)議類律師服務(wù),專業(yè)代理房產(chǎn)繼承糾紛案件,繼子女繼承權(quán)糾紛、共有財(cái)產(chǎn)分割類案件,各種財(cái)產(chǎn)權(quán)繼承糾紛案件等,收費(fèi)優(yōu)惠,歡迎咨詢。

遺產(chǎn)案件常見風(fēng)險
一、遺產(chǎn)范圍不清:尤其是夫妻共同財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)與個人財(cái)產(chǎn)的混同。
1、對策:生前做好財(cái)產(chǎn)梳理和權(quán)屬確認(rèn)。
2、遺產(chǎn)范圍的認(rèn)定主要涉及兩個方面:
(1)遺產(chǎn)是否屬于被繼承人所有。如夫妻共同財(cái)產(chǎn)中,只能繼承被繼承人所享有的份額,這需要首先進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)析產(chǎn);
(2)遺產(chǎn)是否在被繼承人死亡時仍屬于其所有。部分被繼承人生前贈與、轉(zhuǎn)讓他人財(cái)產(chǎn),繼承人對此提出質(zhì)疑時,就需確認(rèn)行為是否真實(shí)、合法、有效。
此外,還有些遺產(chǎn)為不動產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)、理財(cái)產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)收益等非實(shí)物資產(chǎn),需憑合同、賬戶明細(xì)、工商登記等佐證,法院在缺乏完整證據(jù)時往往面臨取證難、確認(rèn)難等問題。

二、繼承人遺漏:如前述案例,忽略了代位繼承(子女先于父母去世,由孫輩代位繼承)或轉(zhuǎn)繼承(繼承開始后、遺產(chǎn)分割前繼承人死亡,其份額轉(zhuǎn)給其繼承人)的情況。
1、對策:厘清全部法定繼承人范圍。
2、需要注意的是,喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

三、遺囑效力瑕疵:因形式不合法(如打印遺囑無見證人)、內(nèi)容違法或違背公序良俗、立遺囑人行為能力存疑等導(dǎo)致遺囑無效。
1、對策:確保遺囑訂立過程嚴(yán)謹(jǐn)合規(guī),必要時進(jìn)行公證或咨詢專業(yè)律師。
2、特別提示:關(guān)于遺囑和遺贈的區(qū)別。
只有當(dāng)立遺囑人明確將財(cái)產(chǎn)留給第一順序繼承人或第二順序繼承人時,才叫做遺囑,如果把財(cái)產(chǎn)留給這兩個順序之外的人,叫做遺贈。
遺贈繼承人必須要在立遺囑人去世后的60天內(nèi)進(jìn)行聲明表達(dá)自己接受繼承這筆遺產(chǎn)。生活中就有很多人不知道這個法律規(guī)定,導(dǎo)致自己錯失遺產(chǎn)的繼承權(quán)利。

四、證據(jù)保存不足:關(guān)于遺產(chǎn)憑證、親屬關(guān)系證明、被繼承人意愿的證據(jù)缺失,導(dǎo)致訴訟中處于被動。
1、對策:注意保存關(guān)鍵文件的原件或清晰復(fù)印件。
2、遇到遺產(chǎn)繼承糾紛案件建議咨詢專業(yè)律師:繼承糾紛涉及法律程序復(fù)雜,建議委托律師代理,尤其是涉及房產(chǎn)、股權(quán)等大額遺產(chǎn)時。
提前協(xié)商解決:可通過家庭會議、人民調(diào)解委員會等方式嘗試和解,減少訴訟成本。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示:因?yàn)樯鐣洗蛑蓭熎焯柕尿_子很多,如果正式聘請律師時,千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù),注意切勿在外私下委托(如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等),以免上當(dāng)受騙。
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