重慶市房屋安全鑒定第三方機構(gòu) 學(xué)校房屋抗震檢測

　　我司對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定后，根據(jù)房屋構(gòu)件裂縫所在位置、形狀特征以及房屋的整體損壞程度，分析房屋損壞原因。依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）或《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[1984]第678號）等規(guī)定、規(guī)范對所鑒定的房屋作安全等級評定，并提出處理意見。

　　為保障和群眾生命財產(chǎn)安全，促進(jìn)房屋有效利用，根據(jù)建設(shè)部《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第129號）以及有關(guān)規(guī)定，我公司在廣東省各市區(qū)已登記房屋安全鑒定檢測。從事施工周邊房屋安全鑒定、危房普查鑒定、工程質(zhì)量檢測鑒定、公共所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等鑒定等項目業(yè)務(wù)。

　　房屋沉降是指由于地基土的不均勻性，導(dǎo)致基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻的沉降。一般來講，房屋的沉陷分為自然下沉、人工挖深和結(jié)構(gòu)裂縫三種情況。自然下沉：是由于地基土的壓縮性引起的;人工挖深：是人為地改變建筑物的基礎(chǔ)埋置深度而形成的沉陷;結(jié)構(gòu)裂縫：是由結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形產(chǎn)生的。穩(wěn)定后的建筑物的傾斜度一般為2°-3°，zui大不超過5°。在施工過程中，要采取有效措施防止或減小因施工不當(dāng)而引起的地

　　面隆起和開裂現(xiàn)象的發(fā)生，以工程質(zhì)量及使用功能。

　　一. 房屋沉降的原因分析：

　�。ㄒ唬� 建筑物本身原因：

　　1. 基礎(chǔ)埋設(shè)過淺或未按設(shè)計要求進(jìn)行加固處理。

　　2. 部軟弱土層。

　　3. 地基承載力不夠。

　　4. 土體液化。

　　5. 水文地質(zhì)條件不良。

　�。ǘ�） 外部因素：

　　1. 風(fēng)荷載過大。

　　2. 施工不當(dāng)。

　　3. 其他外部影響。

　　二. 預(yù)防措施：

　　1. 在設(shè)計上應(yīng)嚴(yán)格控制基礎(chǔ)的埋置深度。

　　2. 對軟弱土層應(yīng)采取換填法或夯實法進(jìn)行處理。

　　3. 對于地下水較豐富的地區(qū)可設(shè)置防水層。

　　4. 加強對地下水的監(jiān)測工作。

　　三. 治理方法：

　　1、采用鋼筋混凝土柱代替木柱作承重梁。

　　2、用磚石墻砌筑承重梁。

　　3、采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。

　　4、用現(xiàn)澆樓板代替空心樓板。

　　5、加大基礎(chǔ)開挖深度。

　　6、增加地下室高度。

　　7、加強排水。

　　8、減少室內(nèi)外的高差。

　　9、合理選擇材料。

　　10、適當(dāng)提高建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　以上這些就是小編整理的相關(guān)知識，希望對您有幫助!