基礎(chǔ)滲漏的處理：應(yīng)根據(jù)滲漏的原因、基礎(chǔ)情況和施工條件進(jìn)行綜合分析，確定處理方案。對(duì)于非巖性基礎(chǔ)，可在建筑物上游做黏土鋪蓋，黏土截水墻或進(jìn)行黏土灌漿和化學(xué)灌漿以及改善下游的排水條件等；對(duì)巖基滲漏，一般可采取加深加厚阻水帷幕、帷幕補(bǔ)強(qiáng)灌漿以及下游增設(shè)排水孔，改善排水條件等。
散滲或集中滲漏的處理：混凝土建筑物出現(xiàn)散滲或集中滲漏的原因，主要由于蜂窩、空洞、不密實(shí)及抗?jié)B標(biāo)號(hào)低等缺陷造成。其處理措施：對(duì)于建筑物內(nèi)部混凝土密實(shí)性差、裂縫孔隙比較集中的部位，可用水泥和化學(xué)灌漿；對(duì)于大面積的細(xì)微散滲及水頭較小的部位，可采用表面涂抹辦法；對(duì)于集中射流的孔洞、流速不大的，可將孔洞鑿毛后用快凝膠泥堵塞。如流速較大，可先用棉絮或麻絲楔入孔洞，以降低流速和減少漏水量，然后再進(jìn)行堵塞等。
觀察法：漏水點(diǎn)周圍土層因含水量大、內(nèi)聚力降低，常會(huì)現(xiàn)出地面沉陷現(xiàn)象，由此可對(duì)滲漏點(diǎn)進(jìn)行推測(cè)。
二、試驗(yàn)法：種類繁多，試舉一二如下：
1、供電公司常用的地下管線探測(cè)儀：防水堵漏該設(shè)備可對(duì)地下管線進(jìn)行造影顯示，滲漏部位與別的部位明顯不同。
2、對(duì)水質(zhì)進(jìn)行物理磁化，持續(xù)一段時(shí)間后，停水泄空，采用磁化檢測(cè)設(shè)備沿線檢測(cè)，對(duì)異常區(qū)進(jìn)行分析。
3、地下金屬物測(cè)量?jī)x：是現(xiàn)在檢破爛的常備武器，主要是用來(lái)尋找地下鐵質(zhì)金屬物品，但也可根據(jù)其強(qiáng)度的變化，推測(cè)滲漏位置。
4、激發(fā)極化法：此法通常用于貧水地區(qū)找水用，此法的關(guān)鍵防水堵漏是對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)的科學(xué)處理和分析判斷。
5、如果實(shí)在找不出什么原因，可以找防水堵漏專家，專家會(huì)更準(zhǔn)確的做出判斷，避免盲目推測(cè)及維護(hù)！
防水施工技術(shù)
1.確定采用強(qiáng)度相對(duì)較高的保溫砂漿材料,確定在聚苯顆粒保溫砂漿和無(wú)機(jī)中空玻化微珠保溫砂漿這兩種砂漿中確定本工程所采用的外墻保溫砂漿,通過(guò)對(duì)這兩種砂漿各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行綜合對(duì)比并結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)我們選定在抗壓強(qiáng)度、粘結(jié)性能以及成品砂漿密實(shí)度相對(duì)較高,更有利于抗?jié)B漏的無(wú)機(jī)中空�；⒅楸厣皾{為本工程的墻體保溫材料。
2.為了防止保溫砂漿開(kāi)裂以及施工縫接槎部位等薄弱地方出現(xiàn)滲漏,同時(shí)也為了確保我們整個(gè)外墻在強(qiáng)大風(fēng)壓情況下盡可能避免出現(xiàn)外墻滲漏等質(zhì)量缺陷,決定在保溫砂漿表面粉刷5mm厚同一品牌的抗裂砂漿的基礎(chǔ)上再在表面涂刷一道1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜作為外墻防水加強(qiáng)層,使整個(gè)外墻防水處于多道設(shè)防狀態(tài)。
