幾十年來我認為影響防水工程特別是地下室堵漏工程質(zhì)量的因素有兩條，一是設(shè)計問題，二是施工問題。當前設(shè)計對防水工程只談采用什么材料和確定工程的防水等級很少畫出節(jié)點做法和細部大樣。這樣就沒有從源頭上去規(guī)范防水工程的一些做法，第二是施工的問題，施工單位，特別是總包單位承接工程后只是按規(guī)定找一個有資質(zhì)的防水施工單位進行分包施工，而對于工程前期如何進行圖紙會審根據(jù)工程的具體情況（包括施工環(huán)境氣候的情況，作業(yè)條件地下水位的高低以及地下水有無侵蝕作用等）進行材料的認定和施工方案的編審等主要技術(shù)環(huán)節(jié)沒有引起像主體工程那樣重視，而施工中又很少去跟蹤檢查、旁站監(jiān)督，故許多細部處理欠妥，導致工程完工就出現(xiàn)問題，嚴重的直接影響使用，施工單位在花大量的人力物力去進行維修（而且效果往往不好）既影響甲乙雙方的關(guān)系也影響施工單位的聲譽，同時也加大了工程成本。
二以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t
由于受條件的影響，連云港地下室堵漏公司、連云港沉降縫堵漏工程必須認真考慮將受到地下水有害作用（一般歸結(jié)為毛細作用、滲透作用和侵蝕作用）采用有效措施以防遭到地下水的淹沒，侵蝕和損壞。
1.1以防為主，主要是以自防水為主，多道設(shè)防就是根據(jù)工程地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、施工等幾方面綜合考慮，除了自防水以外采用卷材、涂料復(fù)合使用，充分利用不同防水材料的材性，達到剛?cè)嵯酀脑瓌t。
1.2自防為主的原則
砼結(jié)構(gòu)自防水，是以連云港地下室堵漏公司、連云港地下室堵漏工程結(jié)構(gòu)本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。這類工程，工序簡單，工期較短，造價較低，且能改善工人勞動條件。高層建筑地下防水，基本采用三道設(shè)防，即砼結(jié)構(gòu)防水（自防）+外包柔性防水層+灰土輔助防水層。而結(jié)構(gòu)自防水是抗?jié)B漏的關(guān)鍵。工程自防水結(jié)構(gòu)通常采用C30.P8防水砼，在外加劑方面一般選用PNC砼早強膨脹劑。PNC屬于硫鋁酸鈣砼膨脹劑，除具有膨脹功能外，對砼還有顯著的早強、增強、低溫硬化、抗?jié)B、防凍害、抗硫酸鹽等性能。PNC加入到水泥砼中，形成了膨脹性結(jié)晶水化物—水化硫鋁酸鈣，使砼產(chǎn)生膨脹，結(jié)構(gòu)密實。在膨脹受約束條件下，所產(chǎn)生的膨脹能轉(zhuǎn)變?yōu)閴簯?yīng)力，這一壓應(yīng)力0.2—0.7Mpa，可抗消或部分抵消砼干縮、徐變、溫度等產(chǎn)生的拉應(yīng)力，從而可以防止砼的收縮開裂。鈣礬石結(jié)晶具有填充、切斷砼毛細管孔隙的作用，因而能顯著提高砼的早期強度、后期強度及抗?jié)B性能。PNC.佳摻量應(yīng)根據(jù)工程的要求和所選用的水泥而定，一般情況下，配置補償收縮的摻量為10—15%，配置填充用膨脹砼的摻量宜為15—20%.
1.3多道設(shè)防。剛?cè)嵯酀脑瓌t
目前較為普遍的做法就是，在工程圍護結(jié)構(gòu)的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后做保護層，再做好回填土和地面防水，達到多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀脑瓌t。
常用的防水卷材有：合成高分子防水卷材和高聚物改性瀝青防水卷材二大類。
1.4細部構(gòu)造防水應(yīng)精心施工的原則
細部構(gòu)造主要包括：施工縫、變形逢、后澆帶、予埋螺栓、予理鐵件、穿墻套管等的做法。這些部位處理不好滲透現(xiàn)象.為普遍，工程界有所謂“十縫九漏”之說所以我們必須認真對待。
1.4.1施工縫、變形逢、后澆帶的做法
目前常用的是采用止水帶的做法，止水帶常用鋼板止水帶和BW橡膠止水帶效果較好，操作也比較簡單，但埋設(shè)部位必須符合設(shè)計要求。
1.4.1.1鋼板止水帶
施工中應(yīng)注意止水帶的規(guī)格、尺寸、形狀符合設(shè)計要求。一般為便于操作加工成每段≤2m，施工時應(yīng)注意搭接，焊縫面應(yīng)注意焊好，轉(zhuǎn)角處應(yīng)處理合理，安好的止水鋼板應(yīng)與墻體（或板）的鋼筋固定牢固。鋼板應(yīng)順直不得扭曲。水平縫使用鋼板止水帶應(yīng)慎重。
1.4.2使用防水螺栓
為了解決連云港地下室堵漏公司、連云港地下室堵漏工程墻體穿墻螺栓遺留的滲水隱患，地下室外墻模板宜用一次性的防水螺栓。止水環(huán)采用4mm厚的鋼板，直徑80mm，要求與栓滿焊牢固，外墻螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔鑿40mm深的缺口，用氣焊燒斷螺栓，用防水砂漿將缺口堵抹壓實。
1.4.3、穿墻管道的防水處理
在管道穿過防水結(jié)構(gòu)處，要預(yù)埋套管，在套管上加焊止水環(huán)，要滿焊嚴密，止水環(huán)數(shù)量按設(shè)計規(guī)定安裝穿管時，先將管道穿過預(yù)埋管件，并將位置找準，作臨時固定，然后一端用封口鋼板將套管焊牢，再將另一端套管和穿管之間的縫隙用防水密封材料嵌填密實，并將封口鋼板封堵嚴密。
