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房屋安全鑒定的類別
�。�1）房屋可靠性鑒定
對結構建筑質量方面有懷疑的鑒定；建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定；
�。�2）災后房屋損傷程度鑒定
火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定；水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。
�。�3）施工周邊房屋安全鑒定
施工前的證據(jù)保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
�。�4）房屋損害糾紛鑒定；
�。�5）危險房屋鑒定；
�。�6）生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定；
�。�7）建筑結構抗震鑒定；
�。�8）建筑物建造年代鑒定。
房屋安全鑒定分A、B、C、D等級
國家建設部出《危險房屋鑒定標準》規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆掉。
《危險房屋鑒定標準》等級如下：
A：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用
要求。
C：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，應整體拆掉。
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