炎陵縣房屋安全檢測鑒定單位炎陵縣房屋檢測技術單位
1）工程形成過程：
工程立項：建設前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
設計：設計的嚴密性、合理性，根本上決定了工程建設的成敗，設計缺陷使工程項目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補的質(zhì)量隱患，無證設計引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果更為嚴重。
工程施工：施工活動決定了設計意圖是否體現(xiàn)，它直接關系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
交付使用：工程交付使用前，若保護不當，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設計和施工效果。 梧州市房屋安全檢測鑒定單位梧州市房屋檢測中心*
2）工程作業(yè)要素
人員素質(zhì)：人員素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量目標的成敗，通常情況下，人員素質(zhì)是工程質(zhì)量好壞的決定性因素。
工程材料：材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，直接影響建設工程的結(jié)構(gòu)牢度、剛度、強度、工程外表及觀感、使用功能、使用壽命。
機具設備：工程用機具設備產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量甚至造成嚴重后果，施工機具的選用也很重要。
工藝技術：一定的工藝技術水平，對質(zhì)量有一定的影響，大力推進采用新技術、新工藝、新工法，以不斷提高工藝技術水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高不可缺少的重要因素。
環(huán)境條件：環(huán)境條件對工程質(zhì)量有一定的影響，加強環(huán)境管理，改進作業(yè)條件，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。
3）其他影響因素：如工期、工程造價、質(zhì)量保證體系。
二、 房屋承重檢測鑒定的檢測房屋安全鑒定綜合單價
1.當建筑面積計算≦500㎡：按8000元/棟；當建筑面積計算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡， 按照房屋有正式設計圖紙資料，可適當調(diào)整檢測收費； 對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。
二、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。
綜合單價收費：按建筑面積計算，15～40元/m2。
三、房屋檢測單項收費標準
單項收費標準依據(jù)《福建省建設工程質(zhì)量檢測試驗收費標準》有關規(guī)定綜合制定。
根據(jù)房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。
8、什么是工程一般質(zhì)量問題、嚴重質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故？
答：
1）一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的正常使用，也不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。
2）嚴重質(zhì)量問題：影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、使用安全或嚴重的使用功能缺陷。[25]第2條
3）一般工程質(zhì)量事故是指造成重傷2人以下或直接經(jīng)濟損失在10萬元以下，5千元（含）以上的質(zhì)量事故。經(jīng)濟損失不足5千元的為質(zhì)量問題，可分為一般和嚴重質(zhì)量問題。 [46]第2條、第3條、[54]
4）重大事故是指在工程建設過程中，由于責任過失造成工程倒塌或報廢，機械設備毀壞和安全設施失當造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟損失的事故。
工程建設重大質(zhì)量事故包括：
系指工程建設過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
由于勘察設計、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
因工程質(zhì)量達不到合格標準，而需加固補強、返工或報廢，且經(jīng)濟損失額達到重大質(zhì)量事故級別的。
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