一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；

　　1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；

　　2、用途或使用環(huán)境改變時；

　　3、進行改造或增容、改建或擴建時；

　　4、遭受災害或事故時；

　　5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

　　二、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

　　1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

　　2、需要進行全面、大規(guī)模維修時；

　　3、其他需要掌握結構可靠性水平時。

　　三、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

　　1、結構進行維修改造有專門要求時；

　　2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；

　　3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

　　4、結構存在明顯振動影響時；

　　5、結構需要長期監(jiān)測時；

　　6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

廠房承重安全檢測鑒定內容：

1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

廠房承重安全檢測鑒定結構驗算注意事項：

公司是一家經市工商行政局批準成立、通過了廣東省技術局組織的計量認證認可、已經取得廣東省建設廳頒發(fā)的建筑工程質量專項檢測機構資質證書的專業(yè)從事建筑工程質量檢測、鑒定評價的單位。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產品生產銷售等資質。公司具有法人資格，是較早廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。

　　四、廠房鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內容：

　　1、詳細研究相關文件資料。

　　2、詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

　　3、檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

　　4、檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

　　5、調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

　　6、檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

　　7、檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

　　8、可靠性分析和計算,應該基于一個詳細的調查和測試結果,建筑結構和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結構分析、結構安全和正常使用或成分分析,存在的問題的原因的分析,等等。在廠房抗震鑒定中，應及時進行調查和檢查，如果發(fā)現(xiàn)不合格或不準確。