企業(yè)遇到拆遷，需要做什么準備？

1. 整理企業(yè)的資產，先自行委托評估公司做好評估對企業(yè)的資產情況心中有數，因為拆遷方制定和委托的評估結果，普遍較低，如不做評估，會在談判過程處于被動位置，無法保障自己的合法權益。

2. 準備企業(yè)的財產清單，主要為具有的土地使用權、房屋建構筑物、機器設備、運輸設備、存貨、生物性資產的整體情況和完整性有一定的認識�？梢宰屍髽I(yè)主對賠償有客觀的認識。

3. 準備材料清單。主要為企業(yè)的土地使用權證、相關建筑物建設工程、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、生產許可證等

4. 審查自身的合法性，如：土地是否合法，是否存在違法用地情況，是否有違章建筑，營業(yè)執(zhí)照和經營生產許可證是否齊全，消防和安監(jiān)是否合法，是否偷稅漏稅等問題都要查明白。

5. 建議咨詢專業(yè)的評估師和律師。

6. 先找第三方評估機構對企業(yè)做整體的評估，做到心中有數。