在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)、市場認(rèn)知較為穩(wěn)定的國家，市場法是運(yùn)用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中。 然而，目前我國市場對諸如企業(yè)價值等資產(chǎn)的認(rèn)知和反映仍會受到非理性因素的影響，評估專業(yè)人員在使用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估的過程中就需要特別關(guān)注可比案例和被評估資產(chǎn)在風(fēng)險、收益方面的差異，深刻把握當(dāng)前市場價格和資產(chǎn)價值之間的差異性，避免用價格取代價值；在充分分析市場認(rèn)知與價值內(nèi)在差異性的基礎(chǔ)上，合理調(diào)整價值乘數(shù)等相關(guān)因子，得到待估資產(chǎn)的評估價值。