孝感市房屋鑒定中心結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估

孝感市房屋鑒定中心結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范對框架結(jié)構(gòu)的混凝土柱隨機進行抽檢，對混凝土的截面尺寸及強度進行檢測，對柱內(nèi)配筋的數(shù)量、間距、規(guī)格、強度及柱加密區(qū)長度進行抽查。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

  1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進行了解和解析。

  2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

  3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

  4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

  5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

  6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

  7）房屋完損狀況檢測；

  8）房屋傾斜及沉降測量；

  9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

  10）抗震性能評估；

  11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。 

房屋的質(zhì)量安全檢測標準有哪些？

  1）完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項的工作的內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工的條件；

  2）工程的質(zhì)量要符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程的驗收的標準、安裝工程驗收標準等；

  3）符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

  4）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；

  5）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；  

  6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；  

  7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

孝感市房屋安全鑒定適用項目：

　　1.房產(chǎn)辦證檢測新建建筑或既有建筑補辦施工審批資料或房產(chǎn)證時所需進行房屋質(zhì)量檢測。

　　2.特殊行業(yè)許可證辦證檢測酒店、教育機構(gòu)等商業(yè)機構(gòu)相關(guān)特殊行業(yè)許可證辦證檢測。

　　3.新建建筑施工驗收根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范對新建建筑的質(zhì)量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。

　　4.驗廠檢測相關(guān)企業(yè)對下級代理工廠的建筑進行質(zhì)量驗收，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。

　　5.學(xué)校、醫(yī)院等公共場所的安全排查定期對學(xué)校、醫(yī)院等公共場所進行安全排查，以確保滿足生產(chǎn)的使用要求。

　　6.房屋加固改造后檢測根據(jù)加固改造的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范對建筑加固改造后的質(zhì)量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關(guān)設(shè)計要求。