《老別墅煥新計(jì)劃:加固+改造,安全與顏值雙升級(jí)》
——告別隱患,重塑經(jīng)典,讓老宅重獲新生!
北京品勝建筑裝飾工程有限公司:專(zhuān)注于別墅裝修、別墅改造、增層、擴(kuò)建及加固工程、結(jié)構(gòu)改造加固、地下室防水、樓頂加建、別墅外墻裝飾、保溫涂料及改造翻新,加建閣樓、陽(yáng)光房等,提供從設(shè)計(jì)到施工的一站式服務(wù)。
別墅改造與加固的常見(jiàn)項(xiàng)目:
加建與擴(kuò)建:包括增加夾層、樓頂加層、擴(kuò)建陽(yáng)臺(tái)或地下室等,需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固以確保安全。
防水工程:針對(duì)屋頂、外墻、地下室等部位的滲漏問(wèn)題,采用注漿、堵漏、防水涂料等技術(shù)進(jìn)行修復(fù)。
結(jié)構(gòu)加固:對(duì)墻體、梁柱、樓板等進(jìn)行加固,常用方法包括粘鋼法、碳纖維布法、增加扶壁柱等。
室內(nèi)改造:包括拆除或增設(shè)墻體、改造樓梯、優(yōu)化空間布局等,需結(jié)合原結(jié)構(gòu)進(jìn)行局部加固。
防水補(bǔ)漏的注意事項(xiàng):
材料選擇:修補(bǔ)時(shí)應(yīng)使用與原防水層相容的材料,避免二次滲漏。
施工方法:滲漏治理需從迎水面進(jìn)行,避免僅在背水面修補(bǔ);地下室防水需先引流排水,再進(jìn)行注漿和抹面施工。
常見(jiàn)問(wèn)題:老舊別墅常出現(xiàn)外墻滲水、墻皮脫落、衣柜發(fā)霉等問(wèn)題,需及時(shí)進(jìn)行防水保溫處理。
施工流程與規(guī)范:
改造流程:現(xiàn)場(chǎng)勘查→收集原設(shè)計(jì)資料→編制改造方案→深化設(shè)計(jì)→簽訂合同→施工→驗(yàn)收。
施工規(guī)范:需遵循《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),確保施工質(zhì)量。
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