尊敬的別墅業(yè)主：  

北京夏季多雨，冬季嚴寒，屋面長期經受風吹日曬，容易出現瓦片破損、防水層老化、滲水發(fā)霉等問題，不僅影響美觀，更可能損害建筑結構！作為北京專注別墅屋面維修15年的專業(yè)團隊，我們提供屋面防水+換瓦一站式解決方案，徹底解決漏水隱患，讓您的別墅屋面美觀耐用，風雨無憂！  

一、北京別墅屋面常見問題  

1. 瓦片問題  

- 陶瓦開裂、釉面脫落  

- 琉璃瓦松動、移位  

- 水泥瓦風化、滲水  

- 金屬瓦銹蝕、變形  

2. 防水層失效  

- 瀝青防水卷材老化開裂  

- 防水涂料起皮脫落  

- 天溝、檐口滲水  

3. 結構隱患  

- 木基層腐爛（尤其老別墅）  

- 保溫層受潮失效  

- 雨水倒灌導致內墻發(fā)霉  

二、我們的專業(yè)解決方案  

1. 屋面檢測（免費上門）  

- 紅外熱成像檢測滲漏點  

- 無人機航拍全面勘察  

- 出具專業(yè)檢測報告+維修方案  

2. 舊瓦拆除與基層處理  

- 人工+機械精細化拆除，避免結構損傷  

- 檢查木基層，腐爛部分更換為防腐木  

- 清理屋面，確保平整無雜物  

3. 高標準防水施工   

- TPO高分子防水卷材：耐候性強，壽命20年+， 適用于平屋面、天溝        

- 聚氨酯防水涂料：無縫覆蓋，彈性好，適用于異形屋面、煙囪根部   

- 自粘改性瀝青卷材：施工快捷，抗老化，適用于斜屋面、瓦下防水層  

4. 高品質換瓦服務  

- 德國Bramac陶瓦：抗凍抗裂，色彩持久，50年+

- 西班牙Tejas瓦：古典風格，防水優(yōu)異，40年+   

- 鋁鎂錳金屬瓦：輕量化，防火防雷，30年+  

- 合成樹脂瓦：經濟耐用，仿古效果，25年+  

5. 天溝、檐口專項處理  

- 不銹鋼天溝（防銹耐用）  

- 隱形排水系統（美觀不積水）  

- 檐口防水加強（防冰壩滲水）  

三、標準化施工流程

1. 現場保護 → 2. 舊瓦拆除 → 3. 基層修復 → 4. 防水層施工 → 5. 新瓦鋪設 → 6. 天溝安裝 → 7. 清理驗收  

工期參考：  

- 普通斜屋面（200㎡以內）：5-7天  

- 復雜造型屋面（含天溝改造）：10-15天  

五、為什么選擇我們？  

✅ 15年北京本地施工經驗，服務頤和園、香山、順義等高端別墅區(qū)  

✅ 德國DIN標準工藝，確保零滲漏  

✅ 材料廠家直供（可提供檢測報告）  

✅ 5-15年超長質保，無憂  

✅ 免費上門檢測+3D效果圖預覽  

品勝裝飾，用專業(yè)守護您的別墅屋面，告別漏水煩惱！