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廣州白云區(qū)遺產(chǎn)律師 房產(chǎn)繼承高勝率

  • 發(fā)布時(shí)間:2025-12-20 18:41:09,加入時(shí)間:2017年11月09日(距今2963天)
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業(yè)務(wù)范圍:
1、針對(duì)婚姻繼承家庭糾紛當(dāng)事人爭議的焦點(diǎn),提供有效解決問題的方案;

2、遺產(chǎn)繼承糾紛、債務(wù)繼承糾紛;

3、遺贈(zèng)糾紛、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛;

4、遺囑繼承糾紛;
5、繼承權(quán)糾紛;
6、遺產(chǎn)份額分配糾紛;
7、離婚糾紛;
8、婚姻財(cái)產(chǎn)、債務(wù)糾紛、撫養(yǎng)權(quán)糾紛;
9、婚前財(cái)產(chǎn)糾紛、同居財(cái)產(chǎn)糾紛、無效婚姻糾紛;
10、分家析產(chǎn)、共有房產(chǎn)分割糾紛;
11、離婚協(xié)議、遺囑等文書起草代書;

12、其他
遺產(chǎn)繼承法律知識(shí):
案例:小王父母名下有一套房產(chǎn),其母2016年突發(fā)疾病去世,未立遺囑。小王的外祖父母2018年去世,舅舅在世;父親2020年去世,留有遺囑將名下房產(chǎn)由小王繼承。小王攜父親遺囑到公證處辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí),卻被告知需取得舅舅同意,否則無法取得全部房屋產(chǎn)權(quán)。

法條鏈接:民法典第1123條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第1127條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

法條解讀:繼承方式有遺囑繼承和法定繼承兩種。繼承開始后,有遺囑的按遺囑辦理繼承;無遺囑的,則按照法定繼承。本案中,小王母親去世時(shí)未立遺囑,其名下房產(chǎn)份額依照法定繼承,由其配偶(老王)、子女(小王)、父母(小王外祖父母)平均繼承。小王父親擁有的房產(chǎn)份額按照遺囑全部由小王繼承。小王外祖父母去世后,相應(yīng)的房產(chǎn)份額由小王的舅舅繼承。因此,小王若想取得全部房屋產(chǎn)權(quán),需取得其舅舅的同意。

法律延伸:
考量繼承人的繼承份額分配:
法定繼承糾紛案件中,遺產(chǎn)分割規(guī)則較為復(fù)雜:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般為均等,但對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,可以多分遺產(chǎn);有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件卻不盡扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人應(yīng)少分或不分遺產(chǎn);繼承人協(xié)商一致的,也可以不均等分割。

案件審理中,當(dāng)事人對(duì)于繼承人是否盡到主要扶養(yǎng)義務(wù)或未盡到扶養(yǎng)義務(wù)的事實(shí),往往存在較大爭議。且此類事實(shí)難以通過單一事實(shí)或證據(jù)予以證明,審理時(shí)不僅需要考量、對(duì)比繼承人付出的精力和財(cái)物,還要考量被繼承人生前的生活狀態(tài)、身體狀態(tài)和生活來源等。即使認(rèn)定了上述事實(shí),在確定遺產(chǎn)分割比例時(shí)仍需綜合考慮案件整體情況。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示:因?yàn)樯鐣?huì)上打著律師旗號(hào)的騙子很多,如果正式聘請(qǐng)律師時(shí),千萬謹(jǐn)記請(qǐng)務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù),注意切勿在外私下委托(如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等),以免上當(dāng)受騙。
因咨詢案件的當(dāng)事人較多,為了避免您等待咨詢的時(shí)間,來訪前請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約. 
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