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合同解除法律知識：
一、明確合同解除的性質(zhì)與前提
合同解除分為協(xié)商解除、約定解除和法定解除。協(xié)商解除需雙方達成新協(xié)議，且該協(xié)議須符合民事法律行為生效要件；約定解除以合同條款為基礎(chǔ)，法定解除則需滿足《民法典》第五百六十三條規(guī)定的條件，如不可抗力、根本違約等。無論何種形式，行使解除權(quán)均需以享有合法解除權(quán)為前提，否則解除行為無效
二、規(guī)范行使解除權(quán)的方式與程序
行使解除權(quán)必須作出明確意思表示。通知解除時，應(yīng)通過郵寄、電子郵件、短信或等方式送達對方，確保通知內(nèi)容清晰載明解除依據(jù)及期限，并妥善保存證據(jù)。若直接通過訴訟或仲裁主張解除，合同解除時間以起訴狀副本或仲裁申請書副本送達對方時起算。若合同約定了異議期限，對方應(yīng)在該期限內(nèi)提出。
三、合同解除的注意事項如下：
1. 注意合同解除的法律效力
合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系將終止。但需注意，合同解除并不等同于合同無效，已履行的部分仍具有法律效力。同時，因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償?shù)仁乱巳孕璋凑辗梢?guī)定處理。
2. 注意合同解除的違約責(zé)任
在合同解除過程中，若一方當(dāng)事人存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。因此，在解除合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
3. 注意合同解除的爭議解決
在合同解除過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可以依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。在此過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便維護自身權(quán)益。
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