潮州市房屋加建加層前結(jié)構(gòu)可行性安全檢測鑒定單位
現(xiàn)行的既有建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)未能很好地將結(jié)構(gòu)的安全性，適用性，耐久性等問題區(qū)分鑒定，但如果完全按照現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定對既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，又不能體現(xiàn)鑒定工作與設(shè)計工作的差別。
房屋可靠性鑒定主要依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等。房屋檢測鑒定的級別劃分：
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按I、II、III、IV，四個級別對房屋的安全可靠性進(jìn)行評估。
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按一、二、三、四，4個級別對房屋的安全可靠性進(jìn)行評估。
3、《危險房屋檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)》按A、B、C、D，4個級別對房屋的危險性進(jìn)行評估。
4、《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房4個級別對房屋完損程度進(jìn)行評估。
隨著社會的發(fā)展，人們的生活水平也越來越高，對于居住建筑的需求越來越大，對既有建筑用途的改造規(guī)模也越來越大。當(dāng)前存在一部分人為了個人的需求而進(jìn)行不合格的改造施工，對房屋的原有結(jié)構(gòu)造成非常大的破壞。與此同時，我國住房老化問題在當(dāng)今社會中比較普遍，隨著住房年齡的增長，房屋的功能也隨之發(fā)生了惡化，房子的安全性也隨之降低。因此，對既有建筑進(jìn)行房屋可靠性鑒定工作的開展必須加快落實。在此基礎(chǔ)上，我國陸續(xù)出臺了一些房屋可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，滿足房屋可靠性鑒定開展的需求，鑒定手段逐步趨于多元化。
房屋在涉及改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗收，對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時，都是需要評估房屋可靠性等級的。在以下這些情況下需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定：
1、建筑物大修前；
2、建筑物改造或增容、改建或擴建前；
3、建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
4、建筑物達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；
5、遭受災(zāi)害或事故時；
6、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。
a.對評級較高的鑒定單元或子單元，應(yīng)予以修復(fù)使用。
b.對評級較低的鑒定單元或子單元，宜考慮拆換或重建。
c.對有紀(jì)念意義或有文物、歷史、藝術(shù)**的建筑物，不進(jìn)行適修性評估，而應(yīng)予以修復(fù)和保護(hù)。
房屋建筑工程質(zhì)量在建設(shè)過程中會因為受到設(shè)計、施工和管理原因等多
方面的影響而存在安全隱患。房屋的結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)損壞，久而久之會嚴(yán)重影響房屋建筑自身的安全。為了確保房屋在
使用過程中，結(jié)構(gòu)在各階段的工作狀態(tài)，需要定期開展房屋結(jié)構(gòu)檢測。
檢測過程中，檢測機構(gòu)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的檢測試驗方法開展現(xiàn)場檢測，長期留存檢測過程視頻影像資料�，F(xiàn)場成型試件的制作和養(yǎng)護(hù)，要配備符合條件的試驗場所及設(shè)備設(shè)施，配備具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)水平現(xiàn)場試驗人員，試件制取過程要留存現(xiàn)場影像資料。特別是對混凝土試塊，要做好標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)，確保試樣的合規(guī)性、代表性和真實性。
對于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響。
混凝土構(gòu)件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法�；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進(jìn)行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測過程中，較常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結(jié)果造成一定的影響�；炷恋臉�(gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強度的檢測時，必須對技術(shù)規(guī)定予以遵守。
