云浮市房屋加層、加建、改造前可行性安全檢測(cè)鑒定*混凝土構(gòu)件外觀檢測(cè)
檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：
（1）、結(jié)構(gòu)整體體系分析：對(duì)建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進(jìn)行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。
（2）、混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對(duì)構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開(kāi)裂、露筋、聲音等情況進(jìn)行普查，并判定構(gòu)件表面過(guò)火溫度。
（3）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)過(guò)火范圍，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測(cè)。
（4）、裂縫檢查：采用觀察法對(duì)受火災(zāi)影響較大的柱、鋼梁構(gòu)件中存在的裂縫分布及開(kāi)展情況進(jìn)行普查。
（5）、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：采用鉆芯法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽檢。
（6）、碳化深度檢測(cè)：對(duì)受火災(zāi)較為嚴(yán)重的柱構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行檢測(cè)。
（7）、截面尺寸檢測(cè)：隨機(jī)抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。
（8）、配筋量檢測(cè)：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。
（9）、圍護(hù)系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過(guò)火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾吊頂、屋頂女兒墻、天溝、雨蓬、門窗等圍護(hù)構(gòu)件的受損情況。
廠房改造前后一定要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。主要通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋（適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。 除了廠房檢測(cè)外還要進(jìn)行抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)閺S房的用途改變，抗震等級(jí)也會(huì)改變，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。廠房抗震等級(jí)鑒定就是通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。 廠房建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等廠房改建時(shí)，需要對(duì)原有廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。
云浮市房屋加層、加建、改造前可行性安全檢測(cè)鑒定公司
廠房加建改造安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。
