海東市房屋安全檢測鑒定可靠機構，砌體結(jié)構構件 砌體結(jié)構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評定為危險點： 

1 、受壓構件承載力小于其作用效應的85%（R/γOS<0.85）； 

2 、受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫； 

3、受壓墻、柱表面風華、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上； 

4 、支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm； 

5 、墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm； 

6、 墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫； 

7、 墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫； 

8 、磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形； 

9、 磚筒拱、扁殼、波形筒拱、拱頂沿母線裂縫，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴重，且拉桿體系失效； 

10 、石砌墻（或土墻）高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于150px。墻體的偏心距達墻厚的1/6。 

海東市房屋安全檢測鑒定可靠機構

房屋安全檢測鑒定不滿足相關規(guī)范要求的，需要進行加固處理：

多層砌體房屋的抗震加固實質(zhì)是通過改善結(jié)構的構件結(jié)構受力的途徑，以提高結(jié)構的抗震能力，從而減少結(jié)構的地震破壞 其抗震加固原則如下: 

1）多層砌體房屋的抗震加固。 要以結(jié)構的抗震鑒定結(jié)果為基礎抗震鑒定是通過檢查現(xiàn)有建筑的設計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的設防要求，對結(jié)構在地震作用下的安全性進行評估。根據(jù)抗震鑒定的結(jié)果有針對性地進行加固�？蛇x擇整體加固!區(qū)段加固和構件加固。 

2）在確定加固方案時。 要對結(jié)構的現(xiàn)狀進行深入的調(diào)查，特別應查明結(jié)構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進行專門的研究，在抗震加固時加以考慮。 

3）在確定抗震加固方案時。 如果是抗震鑒定不合格，要重點考慮結(jié)構總體功能的恢復，而不要求每個構件都恢復功能;如果是靜載下出現(xiàn)的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。 

4）在承載力和變形能力的協(xié)調(diào)中。 以承載力為主，側(cè)重于利用承載力的提高來彌補變形的不足;但抗震鑒定結(jié)果僅為整體性不足時，仍以改善整體性的加固方案為主。 

5）加固后的樓層綜合抗震能力不應超過規(guī)定值的30%。 且不宜超過下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過時，應增強下一層的綜合抗震能力。 

6）同一樓層內(nèi)。 非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。 

7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內(nèi)力重分布形成新的薄弱部位或?qū)е卤∪醪课晦D(zhuǎn)移。 如果發(fā)生轉(zhuǎn)移，應對新的薄弱部位進行處理。 

8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時。 應對結(jié)構計算簡圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實際，并力求減少原房屋的地震作用。 

9）抗震加固是以結(jié)構的安全性為重點。 也應考慮到結(jié)構適用和美觀，達到科學合理以及安全美觀的有機統(tǒng)一。