鞍山市工業(yè)廠房檢測鑒定報告 鞍山廠房樓面承重檢測鑒定單位

　　外資企業(yè)廠房檢測鑒定，可以抵御自然災害。對于廠房結構進行檢測，還可以確定廠房抵御自然災害的程度。如果廠房的結構有著很好的穩(wěn)定性的話,是可以很大程度的自然災害的侵襲的。

　　外資企業(yè)廠房根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進行檢測：

　　1、房屋因使用不當、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

　　2、處于安全使用要求，需要了解房屋的結構現(xiàn)狀和安全性；

　　3、外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；

　　4、房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

　　5、房屋擬進行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

　　6、對房屋質(zhì)量狀況有異議；

　　7、出于建筑保護要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標使用期內(nèi)的可靠性；

　　8、房屋超過設計使用的年限。

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　　外資企業(yè)廠房安全性檢測：

　　一、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。

　　二、在結構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　三、結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

　　四、結構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)目的和類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。

　　五、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。

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　　外資企業(yè)廠房驗收檢測原因分類：

　　一、原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；

　　二、施工質(zhì)量不良，包括施工人員的技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；

　　三、使用管理不當，主要是房屋的使用不當，或超出房屋設計功能使用；

　　四、環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。

　　五、災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。

　　六、結構改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；

　　七、超過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等。

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　　外資企業(yè)廠房檢測過程：

　　1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構完損狀態(tài)。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。

　　3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。

　　5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

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