大理房屋安全檢測(cè)單位 酒店房屋結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告
房屋安全檢測(cè)鑒定不僅能夠確保房屋的質(zhì)量安全，還促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，程度上能夠社會(huì)的穩(wěn)定。
房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下：
1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等，進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。
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2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更，以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降，地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;
8、必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。
大理賓館房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè) 大理房屋安全檢測(cè)鑒定單位
業(yè)務(wù)主要專注于：建筑結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土、磚混、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）等安全性檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)改造前后檢測(cè)鑒定,工程質(zhì)量（裂縫、傾斜、強(qiáng)度不足等）、建筑工程事故、糾紛鑒定,外加雨棚幕墻鋼樓梯鑒定構(gòu)件強(qiáng)度掃描等實(shí)體檢測(cè),地基、樁基檢測(cè)鑒定，深基坑支護(hù)降水方案設(shè)計(jì)施I咨詢檢測(cè)鑒定;鋼結(jié)構(gòu)各類檢測(cè)鑒定;建筑各類設(shè)計(jì)、改造加固設(shè)計(jì)施工承包等。
“房屋安全排查鑒定基礎(chǔ)知識(shí)大盤點(diǎn)“
一、危房的涵義：
危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。
二、房屋危險(xiǎn)性的評(píng)定方法：
1、綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
2、層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件和非危險(xiǎn)構(gòu)件兩類。
3、第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。
4、三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)。
三、房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分:
A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成部危房。
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房
四、危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量：
五、房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。
六、查勘房屋安全隱患的程序：
查勘房屋安全的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形象，然后查勘過道、樓梯間，再查勘室內(nèi)，后查勘屋蓋系統(tǒng)。
